Ankara Su Kaçağı Tamiri

Tespitten sonra ne olur?

Kaçağın yeri bulunduğunda işin yarısı biter, ama asıl kalıcılık onarımda belirlenir. Yanlış seçilmiş bir ek, aceleyle yapılmış bir kaynak ya da kapatılmadan önce test edilmemiş bir hat, birkaç ay sonra aynı lekeyi geri getirir. Bu yüzden onarımı, tespit kadar dikkatle ele alıyoruz.

Bu sayfa yalnızca onarım aşamasını anlatıyor. Kaçağın nasıl bulunduğunu öğrenmek için su kaçağı tespiti ve yöntemlerin ayrıntısı için kırmadan su kaçağı tespiti sayfalarımıza bakabilirsiniz.

Gürhan Tesisat olarak 1975'ten beri Ankara'da boru onarıyoruz. Bu sürede galvanizden PPR'ye, bakırdan kompozite kadar hemen her boru tipiyle çalıştık. Her malzemenin kendi onarım yöntemi var ve bunları karıştırmamak gerekiyor.

Belirtiler: onarım hangi durumlarda gündeme gelir?

Onarım sayfasının belirtileri, tespit sayfasınınkinden farklıdır. Burada artık "kaçak var mı?" sorusunu değil, "kaçağı nasıl kapatacağız?" sorusunu soruyoruz.

• İşaretlenmiş bir nokta: Tespit yapıldı, nokta biliniyor, sıra onarımda.
• Görünür bağlantıda damla: Lavabo altında, kombi altında, sayaç çıkışında ya da petek vanasında damlayan bir rakor. Burada açıklık gerekmez, ama doğru parça gerekir.
• Galvaniz boruda pas ve terleme: Duvardan çıkan galvaniz bir hatta pas izi ve terleme varsa, boru içten incelmiş olabilir.
• Geri dönen kaçak: Daha önce kelepçe ya da yapıştırıcıyla geçici onarılmış bir nokta yeniden kaçırıyor.

Boru tipine göre onarım yöntemleri

Ankara'daki konutlarda en sık karşılaştığımız boru tipleri ve onarım yaklaşımları şöyle:

Galvaniz hatlarda özel durum

Galvaniz boru, içinden geçen suyla yıllar içinde paslanır. Paslanma içeriden başladığı için dışarıdan sağlam görünen bir boru, kaçak noktasının yakınında kağıt incelikte olabilir. Bu borulara yeni bir diş açmak ya da sıkı bir rakor bağlamak bazen yeni bir çatlak yaratır.

Bu yüzden galvaniz hatta kaçak onarırken boruyu açtıktan sonra durumuna bakıp size iki seçenek sunuyoruz: yalnızca kaçak noktasını onarmak ya da o odanın ya da hattın bir bölümünü yenilemek. Karar sizin, ama farkı görerek vermeniz önemli. Binanızda genel bir yenileme düşünüyorsanız tesisat yenileme sayfamıza bakabilirsiniz.

PPR hatlarda kaynak kalitesi

PPR borular, ısıtılıp birbirine kaynatılarak birleştirilir. Doğru sıcaklık, doğru süre ve borunun eksenden kaymadan itilmesi kaynağın kalitesini belirler. Kaçak çoğu zaman eski bir hatalı kaynaktan çıkar. Onarımda bu noktayı kesip çıkarıyor, temiz boru yüzeyine yeni bir manşon kaynatıyoruz.

Duvar içinde çalışırken kaynak makinesinin girebileceği bir alan gerekir. Açıklığın boyutu bu yüzden boru tipine göre değişebilir; bunu önceden söylüyoruz.

Kompozit ve kollektör bağlantıları

Yerden ısıtma ve yeni nesil daire tesisatlarında kullanılan çok katmanlı borularda kaçak genellikle borunun gövdesinde değil, bağlantı noktasında olur. Kollektör dolabındaki bir rakorun gevşemesi ya da yanlış sıkılması tipik bir örnektir. Bu kaçaklar çoğu zaman açıklık gerektirmeden çözülür.

Yöntem ve ekipman

Onarım öncesi ve sonrasında kullandığımız kanıtlı ekipman şunlar: termal kamera (onarım noktasını açmadan önce son bir teyit ve onarım sonrası sıcak hatlarda kontrol), akustik dinleme cihazı (basınçlı hatta onarım sonrası sesin kesildiğini doğrulamak), nem ölçer (açıklık kapatılmadan önce çevrenin kuruma durumunu ölçmek). Gider tarafında onarım yapıldıysa boru içi görüntüleme kamerası ile hattı içeriden kontrol edebiliyoruz.

Bunların yanında, onarımın kendisi için boru tipine uygun el aletleri, kaynak makinesi ve bağlantı parçalarıyla çalışıyoruz. Parçayı rastgele değil, mevcut borunun çapına ve tipine göre seçiyoruz.

Nem ölçerin önemi

Kaçak uzun süre devam ettiyse şap ve sıva suyu emmiştir. Onarımı yapıp açıklığı hemen kapatırsanız içerideki nem kurumaz, birkaç hafta sonra boyada kabarma ya da küf görebilirsiniz. Bu yüzden kapatma öncesinde nem ölçümü yapıyor, gerekirse açıklığı bir süre açık bırakmanızı öneriyoruz.

Açıklığın kapatılması: kimde, nasıl?

Bu konu en çok kafa karıştıran kısım, o yüzden açık konuşalım. Onarım bittikten sonra iki aşamalı bir kapatma vardır:

1. Kaba kapatma: Açıklığın harç ya da uygun dolgu malzemesiyle doldurulması.
2. Son kat: Seramik, derz, boya, parke gibi yüzey işleri.

Kaba kapatmayı nasıl yapacağımızı onarım öncesinde sizinle konuşuyoruz. Son kat işi ise evdeki malzemeye bağlıdır: aynı seri seramik elinizde var mı, boya rengi biliniyor mu, parke modeli hâlâ bulunuyor mu? Bu yüzden yüzey işinin kimde olacağını onarım öncesinde netleştiriyoruz; sürpriz olmasın istiyoruz.

Küçük bir tavsiye: tadilat yaptırırken birkaç adet yedek seramik ve parke saklamak, ileride yapılacak her türlü tesisat onarımını kolaylaştırır.

Kırmadan mı?

Onarım aşamasında dürüst cevap şu: boruya ulaşmadan onarım yapılamaz. Tespit çoğu durumda kırmadan yapılır, ama onarım için genellikle yalnızca kaçak noktasında küçük bir açıklık gerekir.

İstisnalar da var. Kaçak görünür bir bağlantıdaysa (lavabo altı, petek vanası, kollektör dolabı, sayaç çıkışı) açıklık gerekmez. Bazı durumlarda ise duvar içindeki arızalı hat iptal edilip yeni hat yüzeyden ya da başka bir güzergâhtan çekilebilir. Bu, kırmayı azaltır ama görünümü değiştirir; tercihi birlikte yapıyoruz.

Fiyatı etkileyen faktörler

Onarımın maliyeti, tespitten farklı etkenlere bağlıdır. Borunun tipi ve çapı, kullanılacak parça, kaçağın derinliği ve üzerindeki kaplama başlıca belirleyicilerdir. Tek nokta onarımı ile bir bölümün yenilenmesi arasında da belirgin fark vardır.

Kaçak bir kolon hattında ya da ortak alan bağlantısındaysa iş daire sınırının dışına çıkabilir; bu durumda yönetimle ya da komşuyla koordinasyon gerekebilir. Sorumluluk konusunda genel bilgi için su kaçağında kat malikleri ve sorumluluk rehberimize bakabilirsiniz.

TL rakamı vermiyoruz; boruyu görmeden verilen rakam çoğu zaman tutmaz. Ziyarette durumu gördükten sonra seçenekleri ve maliyeti açıkça konuşuruz. Genel çerçeve için fiyatlar sayfamıza göz atabilirsiniz.

Acil mi, bekleyebilir mi?

Aktif su akıyorsa ve ana vanayı kapattığınızda evde su kalmıyorsa, bu sizin için zaten acildir. Banyo ya da mutfak hattına ait ayrı bir vana varsa yalnızca onu kapatarak evin geri kalanında suyu kullanmaya devam edebilirsiniz; bu durumda onarımı birkaç saat ya da bir gün içinde planlamak mümkündür.

Görünür bağlantıdaki küçük bir damla, altına bir kap koyup takip edilerek kısa bir süre bekleyebilir. Ama damla sıklaşıyorsa ya da rakor çevresinde pas izi büyüyorsa vakit kaybetmeyin; gevşek bir bağlantı bir anda boşalabilir.

Kalorifer hattındaki bir kaçak kışın kombiyi sık sık arızaya düşürür ve sistem havaya kaçar. Bu durumda onarımı ertelemek, kombinin ve peteklerin de yorulmasına yol açar. Bu hattaki sorunlar için kalorifer tesisatı sayfamızda daha fazla bilgi bulabilirsiniz.

Sahada sık gördüğümüz onarım hataları

Başka bir ustanın yaptığı onarımı açtığımızda en sık karşılaştığımız sorunlar şunlar:

• Duvar içine kapatılmış kelepçe: Acil durumda işe yarar, ama kalıcı onarım değildir. Lastik conta zamanla sertleşir ve kaçak geri döner.
• Farklı malzemelerin doğrudan birleştirilmesi: Galvaniz ile bakır gibi uyumsuz metallerin araya uygun geçiş parçası konmadan birleştirilmesi, birleşim noktasında hızlı korozyona yol açabilir.
• Test edilmeden kapatılan açıklık: Suyu açıp hemen sıva çekmek, küçük bir terlemenin fark edilmesini engeller.
• Islak şapın üzerine seramik: İçerideki nem kurumadan yapılan yüzey işi, birkaç hafta içinde derzde kararma ve küf olarak geri döner.

Bu hataların hepsi aynı sonuca çıkar: aynı noktayı ikinci kez açmak. Biz onarımı, ikinci kez açılmayacak şekilde yapmayı hedefliyoruz.

Onarım sonrası dikkat edilecekler

Onarım bittikten sonraki ilk birkaç gün sayacı ve onarım noktasının çevresini gözlemlemenizi öneririz. Islaklık izi geri gelirse ya da sayaç yeniden yavaşça dönmeye başlarsa bizi arayın; bu, aynı hatta ikinci bir kaçak olduğu anlamına gelebilir. Özellikle eski hatlarda bu ihtimali baştan konuşuyoruz.

Tespit edilmiş bir kaçağınız varsa ya da görünür bir bağlantı damlıyorsa fotoğrafını WhatsApp'tan gönderin; hangi parçanın gerektiğini önceden görüp hazırlıklı gelelim.

Sahadan kareler

Tüm fotoğraflar →