Altındağ Tesisatçı

Altındağ ve tesisatı

Altındağ'da tesisat işi, Ankara'nın tarihiyle iç içe yürür. Kale'nin eteklerindeki eski evlerden Ulus'un iş hanlarına, Hacı Bayram çevresindeki çarşılardan Siteler'in mobilya atölyelerine kadar ilçenin her köşesi farklı bir kullanım ve farklı bir boru geçmişi taşır. Merkezimizin bulunduğu Mamak'a komşu olması, Altındağ'ı ekibimizin sık çalıştığı ilçelerden biri yapıyor.

Ulus'taki eski iş hanları kendine özgü bir tesisat dünyasıdır. Bu binalarda temiz su hatları çoğunlukla galvaniz, gider kolonları ise pik ya da dökümdür; yıllar içinde dükkân sahipleri kendi bölümlerini ayrı ayrı yeniledikleri için bir katta PPR, diğerinde eski boru görmek olağandır. Ortak tuvaletler ve onlarca kiracının kullandığı tek kolon, tıkanıklığı kaçınılmaz kılar. Bu yüzden handa çalışırken yalnızca tıkalı noktayı açmakla yetinmiyor, kolonun genel durumunu da yönetimle paylaşıyoruz. Hanlarda iş genellikle kiracılar ve yönetim arasında paylaşılan bir süreç; bu yüzden bulguları herkesin anlayacağı biçimde, fotoğraf ve kamera görüntüsüyle aktarıyoruz.

İlçenin yamaçlarında ise farklı bir tablo var. Gecekondu dokusunun yerini alan toplu konut ve site blokları, yeni malzeme ve modern sistemlerle gelir; ancak bodrum katların kanal kotunun altında kalması, drenaj pompaları ve otopark giderleri yeni bir sorun başlığı açar. Arada kalan 1970-90'lardan apartmanlarda ise galvaniz korozyonu ve eski döküm gider hatları tipik sorunlardır. Bu iki uç arasında Hacettepe ve Atıfbey taraflarında, Ulus'a yürüme mesafesindeki eski konut apartmanları da var. Bu binalarda kiracı yoğunluğu yüksek, bina yönetimleri çoğu zaman gönüllü komşular. Bu yüzden önerilerimizi, yönetimin bütçesini ve binanın dönüşüm planını dikkate alarak yapıyor; ortak hatta yapılacak işi, tek tek daireler yerine bütün bina için planlamayı öneriyoruz.

Altındağ'da bir işyeri ya da ev için bizi aradığınızda önce binanın yaşını, kaç kiracının aynı hattı paylaştığını ve sorunun ne sıklıkla tekrarladığını soruyoruz. Bu sorular, sorunun tek bir daireye mi yoksa binanın ortak hattına mı ait olduğunu anlamamızı sağlıyor. Fotoğraf ya da kısa bir videoyu WhatsApp'tan göndermeniz ilk değerlendirmeyi hızlandırır.

Altındağ yapı stoku ve tesisat karakteri

Altındağ, Ankara'nın en eski kent dokusunu barındırır: Kale çevresinde tarihi ahşap ve kâgir evler, Ulus'ta eski iş hanları ve çarşılar, Siteler'de mobilya atölyeleri ve imalathaneler bulunur. Bunların çevresinde 1970-90 döneminden kalma orta yükseklikte apartmanlar ile yamaçlarda gecekondu dönüşümüyle yükselen yeni toplu konut ve site blokları yer alır. Yapı yaşı ve kullanım tipi mahalleden mahalleye belirgin biçimde değişir.

Ulus ve çevresindeki eski iş hanlarında tesisat, onlarca yıl boyunca kat kat eklenmiş parçalardan oluşur: galvaniz temiz su hatları, döküm ya da pik gider kolonları ve sonradan eklenmiş PVC bağlantılar aynı binada bulunabilir. Ortak tuvalet ve lavabo hatlarının yoğun kullanımı gider tarafını zorlar. Siteler'deki atölyelerde gider hattına talaş, toz ve tutkal kalıntısı karışabilir. Dönüşüm alanlarındaki yeni bloklarda ise PPR temiz su, PVC gider ve bodrum otopark drenajı standarttır; bu binalarda sorunlar daha çok bağlantı işçiliği ve pompa-drenaj düzenine bağlıdır.

Altındağ'da sık karşılaştığımız sorunlar

Altındağ'da en sık yaptığımız işler

Altındağ'da tesisatçı çağrılarının karakteri mahalleye göre değişir. Hacettepe, Atıfbey ve Güneşevler tarafındaki otuz-kırk yıllık apartmanlarda en çok galvaniz temiz su hattının PPR ile yenilenmesi, eski kalorifer peteklerinin sökülüp kombiye uygun yerlere taşınması ve paslanmış vanaların değişimi isteniyor. Dönüşüm bloklarına taşınan ailelerden gömme rezervuar, evye, batarya montajı ve çamaşır makinesi gider bağlantısı gibi ilk yerleşim işleri geliyor. Siteler'deki atölyelerde lavabo ve yer süzgeci giderleri ile küçük temiz su hatları, büyük imalathanelerde yangın tesisatı kontrolü öne çıkıyor. Ulus hanlarında ise ortak tuvaletlerin klozet ve rezervuar yenilemeleri sık yaptığımız işler arasında.

Altındağ'da su kaçağı ve tıkanıklık

Altındağ'da su kaçağının en sık görüldüğü yerler eski iş hanları ve 1970-90'lardan kalma apartmanlardır. Bu binalarda galvaniz hat sıva altında paslanır ve sızıntı uzun süre fark edilmeden ilerler; çoğu zaman alt kattaki dükkânın ya da ofisin tavanında, merdiven boşluğu duvarında veya bodrumda biriken suyla anlaşılır. Çok kiracılı hanlarda kaçağın kimin bölümünden geldiğini bulmak ayrıca önemlidir, çünkü onarım masrafı ve sorumluluk buna göre belirlenir. Termal kamera, akustik dinleme cihazı ve nem ölçerle kaynağı çoğu durumda kırmadan tespit ediyoruz; onarım için genellikle yalnızca kaçak noktasında küçük bir açıklık gerekir. Yeni site bloklarında ise kaçaklar daha çok ankastre bataryalar, kollektörler ve bodrumdaki ana dağıtım hattı çevresinde yoğunlaşır. Siteler'deki atölyelerde ise basınçlı hava ve su kullanan makinelerin bağlantıları ile tezgâh altı hatlar, gözden uzak kaldığı için sızıntının geç fark edildiği noktalardır. Kaçağın bulunduğu bölüm belirlendiğinde, onarımın hangi kiracının ya da yönetimin sorumluluğunda olduğu da netleşir ve işlem gecikmeden başlar.

Altındağ su kaçağı tespiti ve Altındağ tıkanıklık açma sayfalarında bu konuları ayrıntılı anlattık.

Altındağ ilçesinde hizmet verdiğimiz mahalleler

• Atıfbey
• Aydıncık
• Aydınlıkevler
• Baraj
• Başpınar
• Battalgazi
• Beşikkaya
• Doğantepe
• Feridun Çelik
• Gültepe
• Güneşevler
• Hacettepe
• Hacıbayram
• Kale
• Karapürçek
• Önder
• Örnek
• Ulubey
• Yıldıztepe
• Zübeyde Hanım

Altındağ semtleri

• Ulus Tesisatçı
• Aydınlıkevler Tesisatçı
• Siteler Tesisatçı

Merkezimizden Altındağ'a ulaşım

Altındağ merkezimize (Mamak, Cengizhan) çok yakın: yaklaşık 6 km. Trafiğe göre genellikle 15–25 dakikalık bir mesafe. Ankara Kalesi, Ulus Meydanı, Hacı Bayram Camii çevresi dahil Altındağ genelinde çalışıyoruz.