Ne zaman gerekir?
- Yeni bina veya tadilatta yangın tesisatı projesi uygulanacak
- Yangın dolabı hortumu, vanası veya camı hasarlı
- Yangın hattında kaçak ya da basınç kaybı var
- Periyodik kontrolde eksik veya arıza tespit edildi
- Yangın pompası ile hat arasındaki bağlantılarda sorun var
- Eski yangın hattında korozyon ve sızıntı görülüyor
- İş yeri ya da site için düzenli bakım planı kurmak istiyorsunuz
Yangın Tesisatı Nedir, Neyi Kapsar?
Yangın tesisatı, yangın anında suyu en kısa sürede müdahale noktasına ulaştırmak için kurulan sabit bir su sistemidir. Bir binanın günlük kullanım tesisatından ayrı düşünülür; çünkü yıllarca hiç kullanılmayabilir, ama kullanılacağı gün eksiksiz çalışması gerekir.
Tipik bir yangın tesisatında şu bileşenler bulunur:
- Yangın dolapları: Katlarda ve ortak alanlarda, hortum makarası, lans ve vanayla donatılmış dolaplar.
- Kolon hatları: Katlar arasında dikey ilerleyen ıslak veya kuru hatlar.
- İtfaiye bağlantı ağzı: İtfaiyenin binanın hattına dışarıdan su verebilmesi için bağlantı noktası.
- Pompa ve depo bağlantıları: Hattı gerekli basınçta tutan pompa grubu ve su deposu ile tesisat arasındaki bağlantılar.
- Vana, çek valf ve manometreler: Hattın kontrolü ve izlenmesi için gerekli armatürler.
Otomatik söndürme isteyen alanlarda bu sisteme sprinkler hatları eklenir. Bunu ayrı bir sayfada, sprinkler tesisatı başlığında anlattık.
Kimler İçin Çalışıyoruz?
Yangın tesisatı sayfamızın hedefi bireysel daireler değil, bina ve işletmelerdir:
- Site ve apartman yönetimleri: Ortak alanlardaki yangın dolapları ve kolon hatlarının bakım ve onarımı.
- İş yerleri ve mağazalar: Ofis, depo ve ticari alanlarda yangın hattı uygulama ve bakımı.
- Firmalar ve yükleniciler: Yeni yapı veya tadilat projelerinde yangın tesisatı uygulama işi.
Mevzuat ve Standart Çerçevesi
Türkiye'de binaların yangına karşı korunmasıyla ilgili temel düzenleme, Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmeliktir. Hangi binada yangın dolabı, kuru veya ıslak kolon, sprinkler ya da başka bir söndürme sistemi gerektiği; binanın yüksekliği, kullanım amacı, alanı ve kişi yükü gibi kriterlere göre bu yönetmelik çerçevesinde belirlenir.
Uygulamanın teknik ayrıntıları için ilgili standartlara başvurulur. Örneğin yangın dolapları için TS EN 671 serisi, sprinkler sistemleri için TS EN 12845 sıkça atıf yapılan standartlardır. Bu bilgiler genel çerçeveyi göstermek içindir; her binanın gereksinimi kendi projesinde tanımlanır.
Bizim çalışma biçimimiz şudur: Onaylı projeye ve yetkili onaylara uygun çalışırız. Proje hazırlama ve resmi onay süreçleri, yetkili proje müellifleri ve ilgili kurumlar üzerinden yürür. Projesi olmayan ya da projeye aykırı bir uygulama talebinde, önce bu adımın tamamlanması gerektiğini açıkça söyleriz.
Yaptığımız İşler
Yeni uygulama
Onaylı projeye göre yangın hattı döşeme, dolap montajı, vana ve bağlantı armatürlerinin yerleştirilmesi. Kullanılacak boru, bağlantı parçası ve armatürler projede tanımlanan özelliklere uygun seçilir.
Onarım
Yangın hatlarında en sık gördüğümüz sorunlar: korozyona uğramış borular, sızdıran vanalar, hasarlı hortum makaraları, kırık dolap camları ve hattaki basınç kaybı. Islak sistemlerde basınç kaybı genellikle bir kaçağın işaretidir; pompanın sık devreye girmesiyle de anlaşılır. Kaçak noktasını bulup onarır, hattı yeniden test ederiz.
Periyodik bakım
Yangın tesisatının en büyük riski, yıllarca kullanılmadığı için ihmal edilmesidir. Düzenli bakımda dolaplar tek tek açılır, hortumlar, lanslar ve vanalar kontrol edilir, hattın basıncı ölçülür ve bulgular kayıt altına alınır. Bakım sıklığı ve kapsamı binanın ihtiyacına ve ilgili standartlara göre birlikte belirlenir.
Çalışma Süreci: Keşif, Teklif, Uygulama, Test
- Keşif: Binayı yerinde inceler, mevcut sistemi, projeyi ve ihtiyacı görürüz.
- Teklif: Yapılacak işleri, malzemeyi ve takvimi kalem kalem yazılı olarak sunarız. Kapsam dışındaki konuları da teklifte belirtiriz.
- Uygulama: Kullanımdaki binalarda çalışma saatlerini yönetimle planlar, sistemin devre dışı kalacağı süreyi en aza indiririz.
- Test: Hat basınç altında test edilir, dolaplar ve vanalar tek tek kontrol edilir, sonuçlar size raporlanır.
Bakım Sözleşmesi
Site yönetimleri ve iş yerleri için yangın tesisatında sözleşmeli periyodik bakım seçeneği sunuyoruz. Sözleşmenin kapsamı, kontrol sıklığı ve raporlama biçimi binanın büyüklüğüne ve ihtiyacına göre belirlenir. Böylece kontroller unutulmaz, küçük sorunlar büyümeden çözülür ve yönetim her kontrolün kaydına sahip olur.
Bina Tesisatıyla Birlikte Düşünmek
Yangın hattı çoğu binada bina su tesisatıyla aynı şaftlarda ve aynı sayaç odasında yer alır. Kolon hattı yenilemesi veya bina su tesisatında yapılan bir değişiklik yangın hattını da etkileyebilir. Bina genelindeki işler için mekanik tesisat ve tesisat yenileme sayfalarımıza da göz atabilirsiniz. Yönetimler için hazırladığımız kolon hattı bakımı rehberi de faydalı olabilir.
Fiyatı Ne Belirler?
Yangın tesisatında fiyat; binanın tipi ve büyüklüğü, işin yeni uygulama, onarım ya da bakım olması, hat uzunluğu ve dolap sayısı, mevcut hattın durumu ve çalışma koşullarına göre belirlenir. Bu yüzden fiyatı keşif sonrası yazılı teklifle veriyoruz.
1975'ten Beri Ankara'da
Gürhan Tesisat, Ankara'da 1975'ten beri çalışan bir aile işletmesidir. Konut tesisatında edindiğimiz deneyimi bina ve işletmelerin tesisatına da taşıyoruz: yerinde keşif, açık teklif, projeye uygun uygulama ve düzenli bakım.
Teklif Alın
Binanız ya da işletmeniz için yangın tesisatı uygulaması, onarımı veya bakım sözleşmesi düşünüyorsanız Teklif Al formundan bina tipini, ihtiyacınızı ve varsa fotoğrafları iletin. Keşif için sizinle iletişime geçelim.
Adım adım nasıl çalışıyoruz?
Keşif
Bina tipi, mevcut sistem, onaylı proje ve ihtiyaç yerinde incelenir.
Teklif
Yapılacak işler, malzeme ve takvim kalem kalem yazılı teklif olarak sunulur.
Uygulama
Hat, dolap ve bağlantılar onaylı projeye ve yetkili onaylara uygun şekilde uygulanır.
Test
Hat basınç altında test edilir, dolaplar ve vanalar tek tek kontrol edilir.
Teslim ve bakım planı
Yapılan işler kayıt altına alınır, isteğe bağlı periyodik bakım planı konuşulur.
Ücreti neler belirler?
- Binanın tipi, kat sayısı ve kullanım amacı
- Yeni uygulama mı, onarım mı, bakım mı olduğu
- Hat uzunluğu, boru çapı ve dolap sayısı
- Mevcut hattın durumu ve sökülecek bölümler
- Çalışma saatleri ve binanın kullanımda olup olmadığı
- Bakım sözleşmesinin kapsamı ve sıklığı
Neden Gürhan Tesisat?
- 0151 yıllık aile işletmesi
1975'ten beri Ankara'da çalışıyoruz; eski apartmanların galvaniz hattından yeni sitelerin kompozit borusuna kadar kentin yapı stokunu sahada tanıyoruz.
- 02Tespit etmeden kırmayız
Sorunun kaynağını netleştirmeden duvar, zemin ya da parça değiştirmeye girişmiyoruz; ne yapılacağını önce anlatıyoruz.
- 03Kapsam baştan konuşulur
Keşif sonrası iş kalemleri ve teklif yazılı olarak netleşir; uygulama buna göre planlanır.
- 04Tek hat, doğrudan usta
0539 480 30 71 hem telefon hem WhatsApp. Sorunun fotoğrafını gönderirseniz ön değerlendirmeyi hızlandırırız.
Hizmet verdiğimiz bölgeler
Bu hizmeti Ankara genelinde veriyoruz. İlçenizdeki tesisatçı sayfasında yapı stokuna özel bilgileri bulabilirsiniz:
Sık sorulan sorular
Binamızda yangın tesisatı zorunlu mu?
Zorunluluk binanın yüksekliğine, kullanım amacına, alanına ve kişi yüküne göre değişir; temel çerçeveyi Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik çizer. Kesin değerlendirme için binanın projesine ve ilgili kurumların görüşüne bakmak gerekir. Biz bu değerlendirmenin sonucuna göre uygulama tarafında çalışırız.
Yangın dolabı bakımı ne sıklıkla yapılmalı?
Yangın dolaplarının belirli aralıklarla gözle kontrol edilmesi, yılda en az bir kez de daha kapsamlı bakım görmesi genel kabul gören uygulamadır; ayrıntılar ilgili standartlarda ve bina yönetiminin planında yer alır. Hortum, lans, vana ve hattın basıncı bu kontrollerde gözden geçirilir. Düzenli bakım için sözleşmeli çalışma seçeneği sunuyoruz.
Proje ve onay işlerini siz mi yapıyorsunuz?
Yangın tesisatı projesi ve resmi onay süreçleri, yetkili proje müellifleri ve ilgili kurumlar üzerinden yürür. Biz onaylı projeye uygun uygulama, onarım ve bakım tarafında çalışırız. Projesi olmayan bir işte önce bu adımın tamamlanması gerektiğini açıkça söyleriz.
Yangın hattındaki kaçak nasıl bulunur?
Islak sistemlerde hat sürekli basınç altında olduğu için kaçak genellikle basınç kaybı ve pompanın sık devreye girmesiyle kendini gösterir. Görünür hatlarda kontrolle, gömülü bölümlerde nem ölçer ve akustik dinleme cihazı gibi yöntemlerle noktayı daraltırız. Ardından ilgili bölüm onarılır ve hat yeniden test edilir.
Çalışma sırasında bina koruması devre dışı kalır mı?
Onarım yapılan bölümün kısa süreliğine devre dışı kalması gerekebilir. Bunu önceden yönetimle planlar, devre dışı kalma süresini mümkün olduğunca kısa tutar ve iş biter bitmez sistemi tekrar devreye alırız. Kapsamlı işlerde bölüm bölüm çalışırız.
Teklif almak için hangi bilgileri hazırlamalıyım?
Binanın tipi ve kat sayısı, varsa onaylı proje, mevcut sistemin durumu ve yapılmasını istediğiniz iş yeterli başlangıçtır. Fotoğraflar ve son kontrol raporu da işimizi hızlandırır. Teklif Al formundan bu bilgileri iletebilirsiniz.
Eski binada yangın tesisatı sonradan yapılabilir mi?
Evet, mevcut binalara sonradan yangın tesisatı uygulanabilir; ancak hat güzergâhı, su kaynağı ve pompa yeri gibi konular projeyle netleştirilmelidir. Kullanımdaki bir binada çalışma takvimi ve ortak alanların düzeni yönetimle birlikte planlanır.