Yenimahalle'de kanal görüntüleme ne zaman gerekir?
Yenimahalle'de kanal görüntüleme ihtiyacı en çok üç durumda ortaya çıkıyor. Birincisi, Batıkent'teki geniş sitelerde blokları ana kanala bağlayan, otopark ve yeşil alan altından geçen uzun yatay hatlar: burada çökme, ek yeri kayması ya da kök girişi olup olmadığını kazmadan önce görmek gerekiyor. İkincisi, Demetevler ve merkezdeki eski apartmanların bina çıkışı ile belediye bağlantısı arasındaki eski borular; sık tekrarlayan tıkanıklıkların nedeni çoğu zaman burada. Üçüncüsü Ostim ve İvedik'teki iş yerleri: tortu ve yağ birikimini, hattın hangi bölümünde daralma olduğunu ekranlı, makaralı kamerayla kayıt altına alıp size gösteriyoruz. Kentsel dönüşümle yenilenen yamaç mahallelerinde de yeni binanın eski bağlantıya uyumu kontrol edilmesi gereken bir nokta. Görüntüleme sonunda size yalnızca "tıkalı" ya da "açık" demiyoruz; sorunun hattın kaçıncı metresinde, ne tür bir arıza olduğunu gösteriyoruz. Bu bilgi, site ve apartman yönetimlerinin onarım kararını sağlam bir temele oturtmasını sağlıyor.
Yenimahalle yapı stoku ve tesisat karakteri
İlçe tek tip bir yapı stokuna sahip değil. Merkez ve Demetevler çevresinde 1960-1990 arası yükselmiş, çoğunlukla 4-8 katlı apartmanlar baskın. Batıkent tarafında kooperatiflerle yapılmış geniş siteler, Şentepe ve Karşıyaka gibi yamaçlarda ise gecekondudan apartmana dönüşmüş yapılar ağırlıkta. Ostim ve İvedik organize sanayi bölgeleri ilçeye ayrıca yoğun bir iş yeri stoku ekliyor. Merkez mahallelerde otoparksız eski binalar, Batıkent'te ise otoparklı ve ortak alanlı siteler ön planda; bu fark tesisat sorumluluğunun kimde olduğunu da değiştiriyor.
Eski apartmanlarda temiz su hatları büyük ölçüde galvaniz boru olarak döşenmiş, sonradan yapılan tadilatlarda daire içleri parça parça PPR'ye çevrilmiş durumda. Bu karışık yapı, galvaniz ile PPR'nin birleştiği geçiş noktalarını kaçak açısından hassas hale getiriyor. Gider tarafında eski binalarda döküm kolonlar, yenilerde PVC hatlar var. Kooperatif sitelerinde uzun süre merkezi kalorifer kullanılmış, bir kısmı kombiye ya da pay ölçerli sisteme geçmiş. Sanayi bölgelerinde ise yağlı ve tortulu atık suyun taşındığı bağlantı hatları ayrı bir bakım ihtiyacı doğuruyor. Bu nedenle ilçede aynı belirti farklı binalarda farklı nedenlere işaret edebiliyor; teşhisi bina tipine göre yapmak gerekiyor.
Yenimahalle'de sık karşılaştığımız sorunlar
Galvaniz-PPR geçişlerinde sızıntı
Daire içi tadilatta yenilenen PPR hat ile duvar içinde kalan eski galvaniz borunun birleştiği noktalar zamanla terleyip sızdırabiliyor. Belirti çoğu zaman alt katın tavanında kabaran boya ya da banyo duvarının dibindeki nemdir. Termal kamera ve nem ölçerle noktayı daraltmak kırma alanını küçültür.
Döküm kolonlarda daralma
Eski apartmanların döküm gider kolonlarının iç yüzeyi yıllar içinde pas ve kireçle pürüzleniyor. Bu pürüz yağı ve saçı tutar, kesit daralır ve üst katlardan gelen su alt kattaki lavabodan geri çıkabilir. Kamera ile bakmadan kolona müdahale etmek çoğu zaman sorunu sadece erteler.
Kalorifer hattı ve petek kaçakları
Merkezi sistemden kombiye geçmiş binalarda eski kalorifer boruları ve petek vanaları kullanılmaya devam ediyor. Basınç düşmesi, kombinin sık su istemesi ya da döşemede ılık bir leke görülmesi bu hatlarda kaçak olabileceğini gösterir. Termal kamera bu tür sıcak su kaçaklarında özellikle işe yarar.
İş yeri gider hatlarında tortu
Ostim ve İvedik çevresindeki atölye ve imalathanelerde yağ, metal tozu ve kimyasal kalıntı karışan atık su, gider hatlarında hızlı birikim yapıyor. Düzenli aralıklarla spiral makineyle temizlik ve gerektiğinde kamera kontrolü, üretimi durduran tıkanıklıkların önüne geçer.
Yenimahalle'de kanal görüntüleme nasıl yapılır?
Yenimahalle'de kamerayı hattın içine çoğunlukla üç yerden sokuyoruz: eski apartmanlarda bodrumdaki temizleme kapağından, Batıkent sitelerinde bloğun önündeki ilk rögardan, sanayi parsellerinde ise atölyenin iç gider ızgarasından. Makaralı kamerayı ilerletirken metre sayacındaki değeri not ediyor, ek kayması, çatlak ya da yağ kabuğu gördüğümüz noktayı zeminde işaretliyoruz. Ekrandaki görüntüyü yönetici ya da işletme sahibiyle yerinde izliyor, istenirse kaydı paylaşıyoruz; böylece kazı kararı tahminle değil, görülen arızaya göre veriliyor. Kentsel dönüşümle yenilenen yamaç binalarında ise yeni hattın eski sokak bağlantısına nasıl oturduğunu ayrıca kontrol ediyoruz.
Ayrıntılı anlatım: Kanal Görüntüleme hizmet sayfası
Yenimahalle ilçesinde hizmet verdiğimiz mahalleler
- Demetevler
- Demetgül
- Demetlale
- Kardelen
- Kentkoop
- Ergazi
- İlkyerleşim
- Uğur Mumcu
- Karşıyaka
- Yeşilevler
- Kaletepe
- Çiğdemtepe
- Yunus Emre
- Ostim
- Varlık
Merkezimizden Yenimahalle'ye ulaşım
Merkezimiz Mamak'tan Yenimahalle'ye yol mesafesi yaklaşık 13 km; trafiğe göre genellikle 25–40 dakika. Kesin varış saatini arayışınızda, o anki iş planına göre söylüyoruz. Atatürk Orman Çiftliği, Ostim Organize Sanayi Bölgesi, Karşıyaka Mezarlığı çevresi dahil Yenimahalle genelinde çalışıyoruz.
Yenimahalle Kanal Görüntüleme: sık sorulan sorular
Yenimahalle'deki eski bir kooperatif sitesinde altyapı projesi kayıpsa kamera yardımcı olur mu?
Olur. Kamerayı rögardan rögara ilerletip metre bilgisini not ederek hattın yaklaşık güzergâhını ve bağlantı noktalarını çıkarabiliyoruz. Bu kesin bir derinlik ölçümü değil, ama yönetimin kazı ve onarım planı için sağlam bir başlangıç sağlıyor; hangi bloğun hangi rögara bağlandığı da çoğu zaman bu sırada netleşiyor.
Kentsel dönüşümle yenilenen bir binanın sokak bağlantısını kontrol ettirmek gerekir mi?
Yeni bina çoğu zaman eski parsel bağlantısına bağlanıyor ve bu bağlantının çapı ya da durumu yeni yükü kaldırmayabiliyor. Taşınmadan önce ya da ilk tıkanıklıkta hattı kamerayla görmek, sorunun binada mı bağlantıda mı olduğunu gösteriyor. Görüntü, müteahhit ve yönetimle konuşurken de elinizde somut bir dayanak oluyor.
Yakın bölgeler ve diğer hizmetler
Komşu bölgelerde kanal görüntüleme
- Etimesgut Kanal Görüntüleme
- Keçiören Kanal Görüntüleme
- Altındağ Kanal Görüntüleme
- Çankaya Kanal Görüntüleme
- Sincan Kanal Görüntüleme