Neden Kış Öncesi Kontrol?
Ankara, karasal iklimiyle kışları soğuk geçen bir şehirdir; özellikle açık gecelerde sıcaklık sıfırın altına düşer. Boru içindeki su donduğunda genleşir ve boruyu çatlatabilir. Sorun çoğu zaman donma sırasında değil, buz çözüldüğünde ortaya çıkar: Çatlaktan su fışkırır ve hasar başlar.
Isıtma sisteminde de kış başı sorunları yaygındır. Yaz boyunca çalışmayan petekler hava yapar, tortu birikir, kombi basıncı düşer. Bu yüzden ısıtma sezonu başlamadan önce yapılan kısa bir kontrol, kış boyunca huzur sağlar.
Temiz Su Tesisatı
Ana vana ve ara musluklar
- Ana vanayı kapatıp açarak çalıştığını kontrol edin. Sıkışmışsa zorlamayın, değiştirilmesi için usta çağırın.
- Lavabo, evye, klozet ve makine ara musluklarını açıp kapatın.
- Evdeki herkesin ana vananın yerini bildiğinden emin olun. Ayrıntılar için ana vana nerede, nasıl kapatılır rehberine bakın.
Açıktaki ve dış duvardaki borular
- Balkonda, bodrumda, garajda, çatı arasında veya dış duvar yüzeyinde açıkta kalan boruları belirleyin.
- Bu boruları uygun boru yalıtım köpüğüyle kaplayın; ek yerlerini bantla kapatın.
- Su sayacı dışarıdaysa veya bir çukurdaysa sayacın üzerini yalıtın; sayaç kapağının sağlam olduğundan emin olun.
Bahçe, balkon ve teras muslukları
- Dış muslukları besleyen hattın içeride bir ara vanası varsa kapatın.
- Dış musluğu açarak içinde kalan suyu boşaltın ve açık bırakın.
- Bahçe hortumlarını sökün, boşaltıp içeri alın.
- Bahçe sulama sistemleri varsa sezon sonu boşaltma yapın.
Sayaç kontrolü
Kış öncesi sayaç testi yapmak, mevcut bir kaçağı soğuk havadan önce fark etmenizi sağlar. Tüm su kullanımını durdurup sayaca bakın; dönüyorsa sayaç dönüyor sayfasındaki adımları izleyin.
Isıtma Sistemi
Petekler
- Tüm peteklerin vanalarının açık olduğunu kontrol edin.
- Termostatik başlıkları en yüksek konuma getirip pimin sıkışmadığından emin olun.
- Kombi kapalıyken peteklerin havasını alın.
- İlk çalıştırmada peteklerin üst ve alt kısmının eşit ısınıp ısınmadığına bakın. Altı soğuk kalan petekler tortuya işaret eder.
Isınma sorunu yaşıyorsanız petek ısınmıyor sayfası yol gösterir.
Kombi basıncı
- Kombi soğukken basıncı okuyun; kılavuzdaki değere uygun olsun.
- Hava aldıktan sonra basıncı tekrar kontrol edin.
- Basınç birkaç gün içinde tekrar düşüyorsa sistemde kaçak olabilir.
Kombi bakımı
Kombinin yıllık bakımı yetkili servisin işidir. Sezon başlamadan önce randevu almak, yoğunluk dönemine kalmamak açısından faydalıdır. Gaz bağlantısına ve kombinin iç aksamına kesinlikle müdahale etmeyin. Doğalgaz kokusu alırsanız elektrik anahtarlarına dokunmayın, pencereleri açın, binadan çıkın ve 187 Doğalgaz Acil hattını arayın.
Pis Su Tesisatı ve Dış Giderler
- Balkon ve teras süzgeçlerini yaprak ve topraktan temizleyin; donan su süzgeci tıkayabilir.
- Yağmur oluklarını ve inişlerini kontrol edin; tıkanık oluklarda biriken su donarak taşabilir.
- Bahçedeki rögar kapaklarının sağlam olduğunu kontrol edin.
- Yavaş akan giderleri kış başlamadan açtırın.
Yapı ve Nem
- Pencere ve kapı çevrelerinde, dış duvar köşelerinde nem veya küf olup olmadığına bakın.
- Geçen kış leke oluşan noktaları yeniden kontrol edin; yeniden başlıyorsa nedenin yoğuşma mı kaçak mı olduğunu belirlemek için duvarda nem ve kabarma sayfasına bakın.
Apartman Yönetimleri İçin Ek Liste
Bina ortak alanlarında da kış öncesi yapılması gereken kontroller vardır. Bunlar yönetimin sorumluluğundadır ve tüm daireleri etkiler:
- Bodrum, sığınak, kazan dairesi ve otoparktaki açıkta kalan temiz su borularının yalıtımı.
- Hidrofor dairesinin ve su deposunun bulunduğu alanın donmaya karşı korunması.
- Bina ana vanası ve kolon vanalarının çalıştığının kontrolü.
- Çatıdaki yağmur oluklarının, inişlerin ve kolon havalandırma başlıklarının temizliği.
- Bahçe sulama hatlarının sezon sonu boşaltılması.
- Bina rögarlarının kontrolü ve gerekiyorsa temizliği.
Merkezi kaloriferli binalarda ise kazan dairesinin sezon öncesi bakımı, kolonların havasının alınması ve sistem basıncının kontrolü yetkili kişilerce yapılmalıdır. Ayrıntılı bakım planı için site yönetimleri için kolon hattı bakımı rehberine göz atabilirsiniz.
Uzun Süre Evden Uzak Kalacaksanız
- Ana vanayı kapatın.
- Isıtmayı tamamen kapatmak yerine düşük seviyede çalıştırın veya kombinin donma koruma özelliğini kullanın.
- Mutfak ve banyo dolap kapaklarını hafif aralık bırakmak, dış duvara yakın borulara ılık hava ulaşmasını sağlar.
- Güvendiğiniz birinin evi ara sıra kontrol etmesini rica edin.
Yazdırılabilir Kısa Liste
| Kontrol | Yapıldı |
|---|---|
| Ana vana çalışıyor | ☐ |
| Açıktaki borular yalıtımlı | ☐ |
| Dış musluklar boşaltıldı | ☐ |
| Bahçe hortumları içeride | ☐ |
| Sayaç testi yapıldı | ☐ |
| Peteklerin havası alındı | ☐ |
| Kombi basıncı uygun | ☐ |
| Kombi bakımı planlandı | ☐ |
| Balkon süzgeçleri ve oluklar temiz | ☐ |
Sonuç
Kış öncesi yapılan kısa bir kontrol; donma, patlama, ısınmama ve kaçak sorunlarının önemli bir kısmını önler. Listeyi sakin bir günde uygulayın, şüpheli bir durum görürseniz soğuk havaya kalmadan çözün. Gürhan Tesisat olarak 1975'ten beri Ankara'da kış öncesi tesisat kontrolü, petek temizliği ve kaçak tespiti yapıyoruz. Bizi arayın veya WhatsApp'tan yazın. Ayrıntılar için temiz su tesisatı, petek temizliği ve donma sonrası durumlar için donmuş boru ne yapmalı sayfalarına bakabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Kış kontrolünü ne zaman yapmalıyım?
En uygun zaman, gece sıcaklıklarının sıfıra yaklaşmaya başladığı sonbahar aylarıdır; Ankara'da bu genellikle ekim ve kasım dönemine denk gelir. Isıtma sezonu başlamadan önce yapılan kontrol, sorunları soğuk havada değil sakin bir zamanda çözmenizi sağlar.
Boru yalıtımını kendim yapabilir miyim?
Açıkta ve erişilebilir yerdeki borular için hazır boru yalıtım köpükleri satılır ve kesilerek boruya geçirilebilir. Ek yerlerinin bantla kapatılması ve yalıtımın boşluk bırakmaması önemlidir. Duvar içindeki veya erişimi zor borular için uzman desteği alın.
Uzun süre evde olmayacaksam ısıtmayı kapatmalı mıyım?
Kışın evi tamamen soğuk bırakmak, özellikle dış duvarlardaki ve kuzey cephedeki borularda donma riskini artırır. Ana vanayı kapatmak ve ısıtmayı düşük bir seviyede çalıştırmak çoğu durumda daha güvenlidir. Kombinizin antifriz veya donma koruma özelliğini kılavuzdan kontrol edin.
Petek temizliğini kıştan önce mi yaptırmalıyım?
Peteklerde altı soğuk kalma, ısınma dengesizliği veya geçen kış ısınma şikayeti olduysa sezon başlamadan önce yaptırmak mantıklıdır. Böylece sezon boyunca verimli ısınma sağlanır. Ayrıntıları petek temizliği ne zaman yapılır rehberimizde anlattık.