Sincan'da tıkanıklık nerede toplanıyor?
Konut tarafında Sincan'daki tıkanıklıklar çoğunlukla eski apartmanların mutfak hatlarında ve döküm kolonlarda yoğunlaşıyor; yağ, deterjan ve kireç birikimi zamanla borunun kesitini daraltıyor. Bahçeli evlerde ise bahçe rögarına toprak ve yaprak dolması, ağaç kökünün eklemlerden içeri girmesi tipik nedenler.
Sanayi bölgelerinde durum daha ağır: üretimden gelen yağ, metal tozu, talaş ve tortu gider hatlarında katman katman birikiyor. Bu hatlarda spiral gider açma makinesiyle temizlik yapıyor, tekrarlayan durumlarda kanal görüntüleme kamerasıyla birikimin nerede başladığını belirliyoruz. Düzenli bakım planı, ani tıkanıklıkların üretimi durdurmasını önlemenin en etkili yolu.
Konutlarda ev sahiplerinin dikkat etmesi gereken bir nokta da kış ayları. Soğuk dönemde dış cepheye yakın ya da ısıtılmayan bölümlerden geçen gider hatlarında yağ daha hızlı katılaşıyor ve tıkanma sıklaşıyor. Mutfak lavabosuna yağ dökmemek ve süzgeç kullanmak, bu sorunların büyük kısmını baştan önlüyor. Bahçeli evlerde ise rögar kapaklarının sağlam ve kapalı olması, içeri toprak ve taş dolmasını engelleyen basit ama etkili bir önlem.
Sincan yapı stoku ve tesisat karakteri
Sincan'da konut ile sanayi iç içe. Merkez mahallelerde çoğunlukla 1980'ler ve 1990'larda yapılmış, 4-6 katlı apartmanlar ve yer yer müstakil evler bulunuyor. Yenikent ve Temelli tarafında daha seyrek yapılaşma ve bahçeli evler, merkezin çevresinde ise son yıllarda yükselen siteler ve dönüşüm projeleri görülüyor. Ahi Evran (Sincan) OSB ve Başkent OSB ilçeye büyük bir sanayi yapı stoku ekliyor. Merkez ile dış mahalleler arasında yapı yoğunluğu belirgin biçimde değişiyor; bu da tesisat ihtiyaçlarını çeşitlendiriyor.
Merkezdeki eski apartmanlarda galvaniz temiz su hatları ve döküm ya da eski tip PVC gider hatları hâlâ yaygın; yenilenen dairelerde PPR'ye geçiş kısmi kalmış. Müstakil evlerde sayaçtan eve gelen yer altı hattı ve bahçe gider hattı ayrı bir risk alanı. Isınmada kombi yaygın, bazı eski binalarda kalorifer tesisatı sürüyor. Organize sanayi bölgelerindeki tesislerde gider hatlarında yağ, tortu ve proses atığı birikimi; ayrıca yangın tesisatı ve sprinkler gibi mekanik tesisat ihtiyaçları öne çıkıyor. Temelli ve Yenikent gibi dış bölgelerde bazı evlerde depo ve hidrofor sistemleri de tesisatın parçası; bu ekipmanların düzenli kontrolü basınç sorunlarını azaltıyor.
Sincan'da sık karşılaştığımız sorunlar
Fabrika ve atölye gider hatlarında birikim
Ahi Evran OSB ve çevresindeki üretim tesislerinde yağ, tortu ve proses kalıntısı taşıyan gider hatları beklenenden hızlı daralıyor. Hat tamamen tıkanmadan periyodik temizlik ve kamera kontrolü, üretimin durmasını ve taşmaları önlemenin en pratik yolu.
Eski apartmanlarda galvaniz korozyonu
Merkez mahallelerdeki eski binalarda duvar içinden geçen galvaniz borular iç yüzeyden paslanıyor; su basıncı düşüyor, sular paslı akabiliyor ve sonunda sızıntı başlıyor. Kaçak noktası termal kamera ve nem ölçerle bulunup, gerekirse hattın tamamen yenilenmesi değerlendirilir.
Müstakil evlerde yer altı hat kaçağı
Sayaçtan eve uzanan ve bahçe altından geçen temiz su hattındaki kaçak, yüzeye çıkmadan uzun süre sürebiliyor. Faturanın açıklanamayan şekilde artması ilk işaret. Akustik dinleme cihazı, toprak altındaki kaçak sesini takip ederek kazı alanını küçültmeye yardım eder.
Kış aylarında donma ve çatlama
Sincan'ın açık ve rüzgar alan kesimlerinde, dış duvara yakın ya da korunmasız geçen borular soğuk günlerde donup çatlayabiliyor. Bahçe muslukları, dış cephe hatları ve ısıtılmayan depo bölümleri kış öncesi kontrol edilmesi gereken yerler.
Sincan'da tıkanıklığı nasıl açıyoruz?
Sincan'da tıkanıklığın yerini çoğunlukla binanın kullanım şekli belirler. Merkezdeki apartmanlarda mutfak kolonu ve bina çıkışı, bahçeli evlerde bahçe rögarına uzanan hat, sanayi tesislerinde ise üretim alanından çıkan yatay giderler ilk baktığımız yerlerdir. Daire içi tıkanmayı spiral makineyle sifondan ya da temizleme ağzından açıyoruz. Fabrika ve atölyelerde birikim katman katman oluştuğu için hattı açtıktan sonra kanal kamerasıyla temizliğin yeterli olup olmadığını kontrol ediyoruz. Bahçe hattında toprak ya da taş dolmuşsa rögar kapağının durumuna da bakıyoruz. Tekrarlayan her tıkanmada önceki müdahalenin kaydını işletme ya da ev sahibiyle karşılaştırıyoruz.
Ayrıntılı anlatım: Tıkanıklık Açma hizmet sayfası · kanal görüntüleme
Sincan ilçesinde hizmet verdiğimiz mahalleler
- Atatürk
- Ertuğrulgazi
- Fatih
- Gazi Osmanpaşa
- Malazgirt
- Mareşal Çakmak
- Mevlana
- Osmanlı
- Pınarbaşı
- Plevne
- Tandoğan
- Törekent
- Selçuklu
- Akşemsettin
- Andiçen
- Fevzi Çakmak
- Mustafa Kemal
- 29 Ekim
- Yenikayı
- Ahi Evran OSB
Merkezimizden Sincan'a ulaşım
Merkezimiz Mamak'tan Sincan'a yol mesafesi yaklaşık 38 km; trafiğe göre genellikle 65–105 dakika. Kesin varış saatini arayışınızda, o anki iş planına göre söylüyoruz. Ahi Evran (Sincan) Organize Sanayi Bölgesi, Sincan İstasyonu, Yenikent çevresi dahil Sincan genelinde çalışıyoruz.
Sincan Tıkanıklık Açma: sık sorulan sorular
Atölyemizin yer süzgeçleri metal tozu ve yağla tıkanıyor, kalıcı bir çözüm var mı?
Tamamen önlemek zor, ama süzgeçlere sepet ya da çökeltme haznesi eklemek ve hattı belirli aralıklarla temizletmek tıkanma sıklığını azaltır. Spiral makineyle açtıktan sonra kamerayla hattın kalan kesitine bakıp bakım aralığını birlikte belirliyoruz. Üretim değiştikçe bu aralığı yeniden değerlendirmek gerekebilir.
Sincan'daki müstakil evimde bahçe rögarı sürekli doluyor, neden?
Rögar kapağı sağlam kapanmıyorsa içeri toprak ve taş dolabilir; ayrıca rögardan şebekeye giden hatta kök ya da çökme olabilir. Önce rögarı ve kapağı kontrol ediyor, ardından çıkış hattını spiral makineyle açıp gerekirse kamerayla içeri bakıyoruz.
Kış aylarında mutfak gideri neden daha sık tıkanıyor?
Dış duvara yakın ya da ısıtılmayan bir bölümden geçen gider hatlarında yağ soğuyunca daha hızlı katılaşır. Bu nedenle kışın aynı kullanım daha sık tıkanmaya yol açabilir. Evyeye yağ dökmemek ve hattın soğuk bölümünü mümkünse yalıtmak işe yarar.