Etimesgut'ta tıkanıklık nerede toplanıyor?
İlçede tıkanıklıklar yapı tipine göre iki ana gruba ayrılıyor. Eryaman ve Elvankent'teki yüksek bloklarda sorun çoğunlukla ortak gider kolonunun alt bölümünde ve bodrum çıkışında birikiyor: mutfaklardan gelen yağ, ıslak mendil ve sabun kalıntısı kolonun dibinde toplanıyor, en alt kattaki daireler de geri tepmeyle karşılaşıyor. Burada tek dairenin giderini açmak yetmeyebilir, kolonun ve bina çıkışının da açılması gerekebilir.
Bağlıca ve Yapracık'taki bahçeli evlerde ise tıkanıklık sıklıkla bina dışında, bahçe rögarlarında ve ağaç köklerinin girdiği hat bölümlerinde oluşuyor. Spiral makineyle hattı açtıktan sonra sorun tekrarlıyorsa kanal görüntüleme kamerasıyla kök girişi, çökme ya da ters eğim olup olmadığına bakıyoruz.
Yeni sitelerde ilk yıllarda karşılaşılan tıkanıklıkların bir kısmı da inşaat döneminden kalma. Hatta unutulan harç, alçı ve ambalaj parçaları zamanla atıkla birleşip sert bir tıkaç oluşturuyor. Bu durumda yalnızca hattı açmak değil, kalan artığı kamerayla görüp tamamen temizlemek gerekiyor; aksi halde sorun kısa sürede geri dönüyor.
Etimesgut yapı stoku ve tesisat karakteri
Etimesgut'un konut stokunun büyük kısmı 1990'lardan sonra toplu konut ve site düzeninde yapılmış. Eryaman ve Elvankent'te TOKİ ve kooperatif blokları, çoğunlukla orta ve yüksek katlı yapılar baskın. İstasyon çevresindeki eski merkezde daha alçak katlı eski apartmanlar bulunuyor. Bağlıca ve Yapracık tarafında ise müstakil evler, villalar ve yeni siteler öne çıkıyor. Ana arterler boyunca zemin katında ticaret bulunan apartmanlar ve yeni yükselen konut kuleleri de bu tabloya ekleniyor.
Yeni yapılaşmanın ağırlıklı olduğu ilçede iç tesisatlar büyük ölçüde PPR temiz su ve PVC gider hatlarından oluşuyor; kombi ile bireysel ısınma yaygın, yeni sitelerde yerden ısıtma da görülüyor. Bu tesisatlarda sorun malzemeden çok işçilikten doğuyor: ek yerleri, rakorlar, gömme rezervuar bağlantıları ve döşeme altında kalan kollektörler. Yüksek bloklarda kolon hattı uzun olduğu için alt katlarda gider basıncı ve geri tepme konusuna dikkat etmek gerekiyor. İstasyon çevresindeki eski binalarda ise galvaniz hatlar hâlâ karşımıza çıkıyor. Müstakil yapılarda ise sayaçtan eve gelen yer altı hattı ve bahçe gider bağlantısı, ev sahibinin takip etmesi gereken ayrı bir tesisat bölümü oluşturuyor.
Etimesgut'ta sık karşılaştığımız sorunlar
Yerden ısıtma ve kollektör kaçakları
Yeni sitelerde döşemenin altında kalan yerden ısıtma boruları ve kollektör bağlantıları, kombi basıncının sürekli düşmesiyle kendini belli ediyor. Termal kamera bu hatlarda sıcak noktayı yüzeyden gösterebildiği için kaçağın yeri büyük ölçüde kırmadan tespit edilebiliyor.
Yüksek bloklarda alt kat geri tepmesi
Çok katlı bloklarda uzun gider kolonunun dip kısmında oluşan daralma, en alt dairelerde lavabo ve klozetten su geri gelmesine yol açabiliyor. Sorun çoğu zaman tek dairenin değil, ortak kolonun ya da bodrum çıkışının meselesi; site yönetimiyle birlikte ele alınması gerekiyor.
Bahçe hattı ve rögar sorunları
Bağlıca ve Yapracık'taki müstakil ve villa tipi evlerde bahçeden geçen gider hattı ağaç kökü, toprak oturması ve rögar kapağından giren yabancı maddeyle tıkanabiliyor. Bu hatlarda kanal görüntüleme, kazı yapmadan önce sorunun yerini netleştiriyor.
Gömme rezervuar ve batarya bağlantıları
Yeni dairelerde duvar içine alınmış gömme rezervuar ve ankastre bataryaların bağlantıları, montaj hatası olduğunda zamanla sızdırıyor. Duvarın dibinde kabaran fayans derzi ya da yan odada nem lekesi ilk belirtidir; nem ölçerle kontrol önerilir.
Etimesgut'ta tıkanıklığı nasıl açıyoruz?
İlçede tıkanıklığa gitmeden önce evin tipini soruyoruz, çünkü giriş noktası buna göre değişiyor. Yeni teslim edilmiş sitelerde harç ve alçı parçası şüphesi varsa, açmadan önce kamerayla bakıp sert tıkacın yerini görmek istiyoruz; aksi halde makine artığı daha ileriye itebiliyor. Bahçeli evlerde spiral makineyi bahçedeki rögardan eve doğru ilerletiyoruz. Cadde üstü dükkanların bulunduğu apartmanlarda yağ birikiminin bina hattına karıştığı birleşimi hedefliyoruz. İstasyon çevresindeki eski apartmanlarda ise döküm kolonun pürüzlü iç yüzeyine tutunan birikimi kolon boyunca birkaç geçişle temizliyoruz. Hattı açtıktan sonra akışı en yakın rögardan izleyerek işin gerçekten tamamlandığını sizinle birlikte kontrol ediyoruz.
Ayrıntılı anlatım: Tıkanıklık Açma hizmet sayfası · kanal görüntüleme
Etimesgut ilçesinde hizmet verdiğimiz mahalleler
- Eryaman
- Elvan
- Bağlıca
- Yeni Bağlıca
- Topçu
- Piyade
- Süvari
- İstasyon
- Şeyh Şamil
- Tunahan
- Güzelkent
- Göksu
- Yeşilova
- Ahi Mesut
- Atakent
- Fatih Sultan
- Yapracık
Etimesgut semtleri
Merkezimizden Etimesgut'a ulaşım
Merkezimiz Mamak'tan Etimesgut'a yol mesafesi yaklaşık 27 km; trafiğe göre genellikle 50–80 dakika. Kesin varış saatini arayışınızda, o anki iş planına göre söylüyoruz. Göksu Parkı, Eryaman YHT Garı, Başkent Üniversitesi Bağlıca Kampüsü çevresi dahil Etimesgut genelinde çalışıyoruz.
Etimesgut Tıkanıklık Açma: sık sorulan sorular
Yeni teslim aldığım Etimesgut sitesinde gider ilk aylarda tıkandı, neden olabilir?
İnşaat sırasında hatta kaçan harç, alçı ya da ambalaj parçası yeni sitelerde sık karşılaştığımız bir neden. Bu artık atık suyla birleşip sert bir tıkaç oluşturuyor. Hattı açtıktan sonra kalanını kamerayla görüp temizlemek önemli; görüntüyü müteahhide iletmek isterseniz kayıt da işinize yarar.
Etimesgut'ta yüksek bir bloğun giriş katındayım; giderden gelen su için site yönetimine mi başvurmalıyım?
Su birden fazla giderden aynı anda geliyorsa sorun büyük olasılıkla ortak kolonun dibinde ya da bodrum çıkışında, yani ortak alanda. Yönetime haber verip birlikte çağırmanız işi hızlandırır. Biz kolonun alt bölümünü ve blok çıkışını açıyor, gerekirse nedenini kamerayla gösteriyoruz.
Bağlıca'daki villamda bodrum gideri yalnızca yağmurlu günlerde taşıyor, sebebi ne olabilir?
Yağmur suyu bağlantısı pis su hattına karışıyorsa yoğun yağışta hat kapasitesi yetmeyebiliyor. Kökle daralmış bir hat da bu durumu belirginleştiriyor. Rögardan kamerayla bakarak yağmur hattının nereye bağlandığını ve daralma olup olmadığını görüyor, çözümü buna göre öneriyoruz.