Sincan'da su kaçağı nasıl ortaya çıkıyor?
Sincan'da su kaçağı üç farklı yerde karşımıza çıkıyor. Merkezdeki eski apartmanlarda galvaniz borunun içten paslanmasıyla başlayan sızıntılar genellikle banyo ve mutfak duvarlarının dibinde ya da alt katın tavanında görülüyor. Müstakil evlerde kaçak çoğu zaman bahçe altındaki temiz su hattında oluyor ve yüzeyde iz bırakmadığı için ancak fatura yükselince fark ediliyor; burada akustik dinleme cihazıyla hat boyunca ses takibi yapıyoruz.
İş yerleri ve atölyelerde ise uzun süre kullanılmayan bölümlerdeki hatlar ve depolara giden borular sızıntıya açık. Kışın donan bir borunun çatlağı ilk havalar ısındığında açığa çıkar; bahar başında sayaç kontrolü yapmak bu tür gizli kaçakları erkenden yakalamayı sağlar.
Organize sanayi bölgelerindeki tesislerde ise yangın tesisatı ve sprinkler hatları da kaçak açısından takip edilmesi gereken sistemler. Basınç altında bekleyen bu hatlardaki küçük bir sızıntı, sistemin hazır olma durumunu etkileyebiliyor. Mekanik tesisat kapsamında bu hatların düzenli kontrolü, hem güvenlik hem işletme sürekliliği açısından önem taşıyor.
Sincan yapı stoku ve tesisat karakteri
Sincan'da konut ile sanayi iç içe. Merkez mahallelerde çoğunlukla 1980'ler ve 1990'larda yapılmış, 4-6 katlı apartmanlar ve yer yer müstakil evler bulunuyor. Yenikent ve Temelli tarafında daha seyrek yapılaşma ve bahçeli evler, merkezin çevresinde ise son yıllarda yükselen siteler ve dönüşüm projeleri görülüyor. Ahi Evran (Sincan) OSB ve Başkent OSB ilçeye büyük bir sanayi yapı stoku ekliyor. Merkez ile dış mahalleler arasında yapı yoğunluğu belirgin biçimde değişiyor; bu da tesisat ihtiyaçlarını çeşitlendiriyor.
Merkezdeki eski apartmanlarda galvaniz temiz su hatları ve döküm ya da eski tip PVC gider hatları hâlâ yaygın; yenilenen dairelerde PPR'ye geçiş kısmi kalmış. Müstakil evlerde sayaçtan eve gelen yer altı hattı ve bahçe gider hattı ayrı bir risk alanı. Isınmada kombi yaygın, bazı eski binalarda kalorifer tesisatı sürüyor. Organize sanayi bölgelerindeki tesislerde gider hatlarında yağ, tortu ve proses atığı birikimi; ayrıca yangın tesisatı ve sprinkler gibi mekanik tesisat ihtiyaçları öne çıkıyor. Temelli ve Yenikent gibi dış bölgelerde bazı evlerde depo ve hidrofor sistemleri de tesisatın parçası; bu ekipmanların düzenli kontrolü basınç sorunlarını azaltıyor.
Sincan'da sık karşılaştığımız sorunlar
Fabrika ve atölye gider hatlarında birikim
Ahi Evran OSB ve çevresindeki üretim tesislerinde yağ, tortu ve proses kalıntısı taşıyan gider hatları beklenenden hızlı daralıyor. Hat tamamen tıkanmadan periyodik temizlik ve kamera kontrolü, üretimin durmasını ve taşmaları önlemenin en pratik yolu.
Eski apartmanlarda galvaniz korozyonu
Merkez mahallelerdeki eski binalarda duvar içinden geçen galvaniz borular iç yüzeyden paslanıyor; su basıncı düşüyor, sular paslı akabiliyor ve sonunda sızıntı başlıyor. Kaçak noktası termal kamera ve nem ölçerle bulunup, gerekirse hattın tamamen yenilenmesi değerlendirilir.
Müstakil evlerde yer altı hat kaçağı
Sayaçtan eve uzanan ve bahçe altından geçen temiz su hattındaki kaçak, yüzeye çıkmadan uzun süre sürebiliyor. Faturanın açıklanamayan şekilde artması ilk işaret. Akustik dinleme cihazı, toprak altındaki kaçak sesini takip ederek kazı alanını küçültmeye yardım eder.
Kış aylarında donma ve çatlama
Sincan'ın açık ve rüzgar alan kesimlerinde, dış duvara yakın ya da korunmasız geçen borular soğuk günlerde donup çatlayabiliyor. Bahçe muslukları, dış cephe hatları ve ısıtılmayan depo bölümleri kış öncesi kontrol edilmesi gereken yerler.
Sincan'da tespiti nasıl yapıyoruz?
Sincan'da kaçak tespitini bina tipine göre üç ayrı yoldan yürütüyoruz. Merkez mahallelerdeki eski apartmanlarda sayaç testinin ardından banyo ve mutfak duvarlarını nem ölçerle tarıyor, galvaniz hattın paslandığı bölümü daraltıyoruz. Yenikent ve Temelli tarafındaki bahçeli evlerde hat sayaçtan eve uzun bir mesafe kat ettiği için akustik dinleme cihazıyla toprak üzerinde adım adım ilerliyoruz; depo ve hidrofor varsa basınç düzenini de kontrol ediyoruz. OSB'deki tesislerde üretim hattı, personel tuvaletleri ve yangın tesisatı ayrı ayrı ele alınır; tespiti işletme sorumlusuyla vardiya düzenine göre planlıyoruz. Termal kamera sıcak su ve ısıtma hatlarında devreye girer.
Ayrıntılı anlatım: Su Kaçağı Tespiti hizmet sayfası · kırmadan tespit yöntemleri
Sincan ilçesinde hizmet verdiğimiz mahalleler
- Atatürk
- Ertuğrulgazi
- Fatih
- Gazi Osmanpaşa
- Malazgirt
- Mareşal Çakmak
- Mevlana
- Osmanlı
- Pınarbaşı
- Plevne
- Tandoğan
- Törekent
- Selçuklu
- Akşemsettin
- Andiçen
- Fevzi Çakmak
- Mustafa Kemal
- 29 Ekim
- Yenikayı
- Ahi Evran OSB
Merkezimizden Sincan'a ulaşım
Merkezimiz Mamak'tan Sincan'a yol mesafesi yaklaşık 38 km; trafiğe göre genellikle 65–105 dakika. Kesin varış saatini arayışınızda, o anki iş planına göre söylüyoruz. Ahi Evran (Sincan) Organize Sanayi Bölgesi, Sincan İstasyonu, Yenikent çevresi dahil Sincan genelinde çalışıyoruz.
Sincan Su Kaçağı Tespiti: sık sorulan sorular
Temelli'deki bahçeli evimde su deposu var; kaçak depoda mı, hatta mı nasıl anlaşılır?
Depo dolum vanası kapalıyken depodaki seviyenin düşüp düşmediğini izlemek ilk ayrımı yapar. Seviye sabit ama hidrofor sık devreye giriyorsa kaçak büyük olasılıkla hidrofordan sonraki hattadır. Ardından akustik dinleme cihazı ve nem ölçerle hattın şüpheli bölümünü daraltıyoruz.
Sincan OSB'deki fabrikamızda sprinkler hattının basıncı düşüyor, bu bir kaçak mı?
Basınç kaybı küçük bir sızıntıdan, tam kapanmayan bir vanadan ya da sistemin kendi ekipmanlarından kaynaklanabilir. Hattı bölümlere ayırıp görünür bağlantıları kontrol ediyor, kapalı bölümlerde akustik dinleme ve nem ölçerle arama yapıyoruz. Yangın sisteminin devre dışı kalacağı süreyi işletmeyle önceden planlamak gerekir.
Sincan merkezdeki eski apartmanımda musluktan paslı su geliyor, bu kaçağın habercisi mi?
Paslı su, galvaniz borunun iç yüzeyinde korozyon olduğunu gösterir; bu korozyon zamanla boru cidarını incelterek sızıntıya dönüşebilir. Hemen kaçak olduğu anlamına gelmez, ama hattın yaşlandığının işaretidir. Duvar diplerinde nem varsa nem ölçerle kontrol edip yenileme seçeneklerini konuşuyoruz.