Aktepe Tesisatçı

Aktepe ve tesisatı

Aktepe, Keçiören'in doğu yamaçlarında, Altındağ sınırına uzanan tepeler üzerinde kurulu kalabalık bir semt. Dik yokuşları, birbirine yaslanan evleri ve gecekondudan apartmana uzanan dönüşüm hikâyesiyle, Ankara'nın kendi imkânlarıyla büyüyen mahallelerinin tipik bir örneği. Bugün semtte kat eklenerek büyümüş eski evler, doksanlardan kalma apartmanlar ve dönüşüm alanlarında yükselen yeni bloklar bir arada.

Aktepe'de tesisatı belirleyen ilk etken arazi. Tepelerin üst kısımlarındaki binalarda şebeke basıncı üst katlara yetmeyebildiği için depo ve hidrofor kullanımı yaygın. Bu sistemler doğru çalıştığında sorun yok; ama hidrofor arızalandığında ya da basınç yanlış ayarlandığında, bir yanda su kesintisi diğer yanda flex hortum ve batarya bağlantılarında sızıntı görülebiliyor. Hidrofor bakımı, bu semtte yönetimlere önerdiğimiz düzenli işlerin başında geliyor. Yokuş üzerindeki bazı evlerde ise gider hattı komşu parsellerin altından geçiyor; bu durumda sorunun yerini kamerayla belgelemek, komşular arasında işin sağlıklı yürümesini sağlıyor. Yüksek kotlardaki binalarda kış aylarında açıkta kalan su hatlarının yalıtılması da önerdiğimiz önlemler arasında.

İkinci etken, binaların büyüme biçimi. Tek katlı başlayıp yıllar içinde üç-dört kata çıkan evlerde, zemindeki ilk gider hattı artık bütün katların yükünü taşıyor. Hattın çapı ve eğimi yetersiz kaldığında zemin kat süzgeçlerinden geri tepme başlıyor. Dik yokuşlarda bina bağlantısının ana kanala kırık açılarla inmesi de birikmeyi artırıyor. Bu durumlarda hattı açmak kadar, kamerayla içini görüp kalıcı çözümü konuşmak da önemli. Dönüşüm alanlarında ise yeni bloklar modern tesisatla geliyor; ancak bu binaların bir kısmı eski sokak altyapısına bağlandığı için ilk yıllarda yavaş akış ve tıkanma görülebiliyor. Yan parselde yıkım ya da kazı yapılırken eski evlerin hatlarının zarar görmesi de semtte sık karşılaştığımız bir durum. Böyle bir durumda sorunun ne zaman başladığını not etmek, inşaat sahibiyle yapılacak görüşmede işinizi kolaylaştırır.

Aktepe'de eski bir evde ya da yeni bir dairede sorun yaşıyorsanız, bizi arayabilir veya arızanın fotoğrafını WhatsApp'tan gönderebilirsiniz.

Aktepe yapı stoku ve tesisat karakteri

Aktepe, Keçiören'in doğusunda, tepeler üzerine kurulmuş, gecekondu dokusundan apartmanlaşmaya geçmiş yoğun bir konut bölgesidir. Semtte kat eklenerek büyümüş alçak yapılar, 1990'lardan kalma 4-6 katlı apartmanlar ve kentsel dönüşümle yükselen yeni bloklar yan yana bulunur. Eğimli sokaklar ve dik yokuşlar semtin belirgin özelliğidir.

Kat eklenmiş eski yapılarda tesisat, her kat için farklı dönemlerde uzatılmış hatlardan oluşur; galvaniz, PPR ve eski PVC aynı binada bulunabilir. Gider hatlarının çapı ve eğimi çoğu zaman artan yüke göre yetersiz kalır. Dik yokuşlarda bina bağlantıları ana kanala kırık açılarla iner. Yüksek kotlardaki binalarda şebeke basıncı düşebildiği için depo-hidrofor kullanımı yaygındır. Dönüşüm bloklarında ise PPR, PVC ve kombi standarttır.

Aktepe'de sık karşılaştığımız sorunlar

Aktepe'de en sık yaptığımız işler

Aktepe'de en çok çağrıldığımız işler basınçla ilgili: hidrofor sonrası bağlantıların yenilenmesi, daire girişine basınç düşürücü takılması ve üst katlara giden hattın elden geçirilmesi. Kat eklenerek büyümüş evlerde, farklı yıllarda çekilmiş galvaniz ve PPR parçalarını tek bir düzenli hatta toplayan tesisat yenilemesi sık istenir. Yüksek kotlarda dış cepheden geçen boruların yalıtılması kış öncesi gelen bir iş. Dönüşümle yükselen bloklarda klozet, gömme rezervuar ve evye montajı; henüz dönüşmemiş evlerde ise alaturkadan klozete geçiş talepleri sürüyor. Depo ve hidrofor bulunan binalarda pompa çıkışındaki eski bağlantıların değişimi de bu işlerin doğal bir parçası.

Aktepe'de su kaçağı ve tıkanıklık

Aktepe'de su kaçakları sıklıkla basınçla bağlantılıdır. Depo ve hidrofor kullanan binalarda yanlış ayarlanmış ya da arızalı pompa, alt katlarda yüksek basınç oluşturarak flex hortumların, rezervuar şamandıralarının ve batarya bağlantılarının sızdırmasına yol açar. Kat eklenmiş eski yapılarda ise galvaniz ile PPR'nin birleştiği geçiş parçaları zamanla sızar; nem çoğu zaman merdiven duvarında, alt katın tavanında ya da dış cephede kendini gösterir. Önce basıncı ve sayacı kontrol ediyor, ardından termal kamera, akustik dinleme cihazı ve nem ölçerle kaynağı daraltıyoruz. Noktayı çoğu zaman kırmadan belirliyor, tamiri genellikle yalnızca o noktada açılan küçük bir açıklıktan yapıyoruz. Aynı binada oturan aileler arasında hattın kime ait olduğunu netleştirmek de süreci kolaylaştırır. Yan parselde inşaat başladıktan sonra ortaya çıkan ani sızıntılar, kazı sırasında zarar gören hatlardan kaynaklanabilir; başlangıç tarihini not etmek önemlidir. Kış aylarında yüksek kotlarda açıkta kalan dış hatların donması da sızıntıların bir başka kaynağıdır.

Aktepe su kaçağı tespiti ve Aktepe tıkanıklık açma sayfalarında bu konuları ayrıntılı anlattık.

Aktepe ve çevresinde hizmet verdiğimiz mahalleler

• Aktepe
• Şenyuva
• Bademlik
• Adnan Menderes
• Yeşiltepe
• Yeşilöz
• Bağlarbaşı
• Şenlik
• Çaldıran
• Kamil Ocak
• Güçlükaya
• 23 Nisan

Merkezimizden Aktepe'ye ulaşım

Merkezimiz Mamak'tan Aktepe'ye yol mesafesi yaklaşık 11 km; trafiğe göre genellikle 25–40 dakika. Kesin varış saatini arayışınızda, o anki iş planına göre söylüyoruz. Aktepe çevresi dahil Aktepe genelinde çalışıyoruz.