Etlik'te tıkanıklık nerede toplanıyor?
Etlik'te tıkanıklıkların önemli bir kısmı Etlik Caddesi üzerindeki dükkânlı binalarda yaşanır. Zemin kattaki lokanta, fırın ve kafelerden gelen yağ ve un, konut kolonlarıyla birleştiği noktada katılaşır; taşma çoğu zaman bodrumda ya da dükkânda başlar. Arka sokaklardaki eski apartmanlarda ortak mutfak kolonları yağla daralır, alt kat evyelerinde geri tepme görülür. Kiracı yoğunluğunun yüksek olduğu binalarda bakımsız sifonlar ve banyo giderlerinde saç birikimi tekrarlayan tıkanmalara yol açar. Bahçeli binalarda ise kök girişi öne çıkar. Hattı spiral gider açma makinesiyle açıyor, sorun tekrarlıyorsa boru içi kamerayla kolonun ve bahçe hattının içini görüntülüyoruz. Ev sahiplerine, kiracı değişimlerinde sifon ve gider kontrolü yaptırmalarını; işyerlerine ise yağ tutucu kullanmalarını öneriyoruz. Bu basit adımlar, Etlik'te en sık karşılaştığımız tıkanma çağrılarının önemli bir kısmını önleyebilir. Bahçeli eski binalarda ise kökün tekrar etmemesi için ilgili boru bölümünün yenilenmesi değerlendirilebilir. Hastane çevresindeki yoğun kullanım nedeniyle bu binalarda hızlı müdahale özellikle önemlidir.
Etlik yapı stoku ve tesisat karakteri
Etlik, Keçiören'in batısında, Yenimahalle sınırına yakın, eski ve yerleşik bir apartman semtidir. Etlik Caddesi ve çevresinde çoğunlukla 1970-90'lardan kalma 4-8 katlı apartmanlar, zemin katlarda dükkânlar ve yer yer kentsel dönüşümle yenilenmiş yeni bloklar bulunur. Semtin batı kesiminde büyük hastane yerleşkesinin açılmasıyla birlikte çevrede yeni konut ve ticari yapılar da artmıştır.
Etlik'teki eski apartmanlarda temiz su hatları büyük ölçüde galvaniz, gider kolonları ise döküm ya da ilk dönem PVC'dir. Merkezi kaloriferden kombiye geçiş yaygındır ve eski kolon boruları birçok binada döşemelerde kalmıştır. Bahçeli eski binalarda gider bağlantıları arka bahçedeki rögarlara uzanır. Yeni bloklarda PPR, PVC, kombi ve kapalı otopark giderleri standarttır. Kiracı yoğunluğunun yüksek olduğu binalarda daire değişimleri sırasında yapılan küçük tadilatlar, tesisatta farklı dönem malzemelerinin bir arada bulunmasına yol açar.
Etlik'te sık karşılaştığımız sorunlar
Eski apartmanlarda kolon ve tavan kaçakları
Etlik'in kırk yıla yaklaşan apartmanlarında galvaniz hatlar ve eski kalorifer kolonları döşeme içinde sızdırabilir. Kaçak, alt dairenin banyo ya da mutfak tavanında leke olarak görülür; termal kamera ve nem ölçerle kırmadan yeri belirlenir. Tadilat sırasında kolon bağlantısının da kontrol edilmesi önerilir. Sızıntı yeri bulunduğunda onarım küçük bir müdahaleyle yapılır.
Kiralık dairelerde tekrarlayan gider tıkanması
Hastane bölgesine yakınlık nedeniyle kiralık dairelerin yoğun olduğu sokaklarda, sık değişen kiracılar ve bakımsız kalan sifonlar banyo ve mutfak giderlerinde tekrarlayan tıkanmaya yol açar. Ev sahipleri için düzenli kontrol uzun vadede masrafı azaltır. Kiracı değişimlerinde kısa bir kontrol bu sorunu azaltır ve alt kat komşusuyla yaşanabilecek sorunları da önler.
Dükkânlı binalarda zemin kat taşması
Etlik Caddesi üzerinde zemin katı lokanta, fırın ya da kafe olan binalarda işyeri gideri konut kolonuyla birleşir. Yağ birikimi kolonun alt dönüşünü daraltır; taşma önce dükkânda veya bodrumda başlar. Yağ tutucu kullanımı kalıcı çözümün parçasıdır. Taşma birden fazla işyerini etkileyebilir.
Bahçe rögarlarında kök girişi
Bahçeli eski apartmanlarda ağaç kökleri rögar bağlantılarına girer ve hattı daraltır. Sorunun yerini ve boyutunu kamera ile görmek, bahçede gereksiz kazı yapılmasını önler. Kökün tekrar etmemesi için ilgili bölüm yenilenebilir. Bahçe hattının bir kez görüntülenmesi, sorunun ne kadar yaygın olduğunu da gösterir.
Etlik'te tıkanıklığı nasıl açıyoruz?
Etlik'te açma işine, taşmanın konut tarafında mı yoksa caddeye bakan iş yerinde mi başladığını netleştirerek giriyoruz. Fırın ya da lokanta giderinden gelen hamur ve yağ, kolonla birleştiği bodrumdaki toplama noktasında katılaşır; spiral makineyi buradan sürüp hattı bina çıkışına kadar temizliyoruz. Kiracısı yeni değişmiş dairelerde sorun çoğu zaman lavabo sifonu ve duş süzgecindeki saç birikimiyle sınırlı kalır, makine gerekmez. Bahçeli eski binalarda tıkanma tekrarlıyorsa, açmanın ardından kanal kamerasıyla rögar bağlantısını görüntüleyip kökün yerini size gösteriyoruz. Dükkân sahibine de yağ tutucunun boşaltma aralığını hatırlatıyoruz; aksi hâlde aynı kolon kısa sürede yeniden daralıyor.
Ayrıntılı anlatım: Tıkanıklık Açma hizmet sayfası · kanal görüntüleme
Etlik ve çevresinde hizmet verdiğimiz mahalleler
- Etlik
- Ayvalı
- Aşağı Eğlence
- Emrah
- İncirli
- Yayla
- Esertepe
- Sancaktepe
- Kuşcağız
- Basınevleri
- Gümüşdere
- Karargahtepe
Merkezimizden Etlik'e ulaşım
Merkezimiz Mamak'tan Etlik'e yol mesafesi yaklaşık 11 km; trafiğe göre genellikle 20–35 dakika. Kesin varış saatini arayışınızda, o anki iş planına göre söylüyoruz. Etlik Caddesi, Ankara Etlik Şehir Hastanesi çevresi dahil Etlik genelinde çalışıyoruz.
Etlik Tıkanıklık Açma: sık sorulan sorular
Binamızın altındaki fırın yüzünden gider tıkanıyorsa kalıcı çözüm ne?
Hamur ve yağ, kolonla iş yeri giderinin birleştiği noktada katılaşır. Hattı açmak geçici rahatlama sağlar; kalıcı çözüm için iş yerinin yağ tutucu kullanması ve tutucunun düzenli boşaltılması gerekir. Konuyu yönetim aracılığıyla iş yeri sahibiyle konuşmanızı öneriyoruz.
Kiracı çıktıktan sonra boş kalan dairede banyo gideri kötü kokuyor, tıkanıklık mı var?
Uzun süre kullanılmayan dairede sifonun suyu buharlaşır ve kanal kokusu içeri gelir; bu her zaman tıkanma demek değildir. Önce süzgeçlere su döküp kokunun geçip geçmediğine bakın. Koku sürüyor ya da su yavaş akıyorsa sifonu ve daire hattını kontrol ediyoruz.
Hastane çevresinde muayenehaneye çevrilen dairemizde lavabo gideri sık tıkanıyor, neden?
Konut için döşenmiş ince çaplı gider hatları, gün boyu süren yoğun kullanımı kaldırmakta zorlanabilir. Sabun, kâğıt havlu artığı ve eğimi yetersiz bağlantı birleşince tıkanma sıklaşır. Hattı açtıktan sonra eğimi ve çapı kontrol edip gerekirse bağlantının düzenlenmesini öneriyoruz.
Yakın bölgeler ve diğer hizmetler
Komşu bölgelerde tıkanıklık açma
- Keçiören Tıkanıklık Açma
- Yenimahalle Tıkanıklık Açma
- Altındağ Tıkanıklık Açma
- Demetevler Tıkanıklık Açma
- Kalaba Tıkanıklık Açma