Demetevler Su Kaçağı Tespiti

Demetevler'de su kaçağı nasıl ortaya çıkıyor?

Demetevler'deki su kaçaklarının en zor yanı, kaynağın çoğu zaman göründüğü yerden farklı olması. Bitişik nizam yapılmış binalarda ortak duvardan geçen bir hattaki sızıntı yan apartmanın merdiven boşluğunda, sizin banyonuzdaki bir rakor arızası ise iki kat aşağıdaki mutfak tavanında ortaya çıkabiliyor. Bu yüzden ilk iş, lekeye en yakın duvarı kırmak değil, ölçümle suyun gerçekte nereden geldiğini bulmak.

Eski galvaniz hatlarda kaçak genellikle tek bir noktada değil, korozyonun ilerlediği bölümde arka arkaya ortaya çıkıyor. Termal kamera ve nem ölçerle sızıntının sınırlarını belirliyor, gerekirse o bölümün tamamen yenilenmesini öneriyoruz. Komşular arasında sorumluluk tartışması varsa ölçüm sonucunu herkese gösterebiliyoruz.

Semtte sık rastlanan bir başka durum da, daha önce yapılmış bir onarımın üzerine sıva ve fayans çekilmiş olması. Eski tamir noktası zamanla tekrar sızdırabiliyor ve kimse yerini hatırlamıyor. Termal kamera bu tür gizli eski onarımları, çevresindeki sıcaklık ve nem farkından ayırt etmemize yardımcı oluyor; böylece tahminle duvar açmak gerekmiyor.

Demetevler yapı stoku ve tesisat karakteri

Demetevler dar sokakları ve birbirine yaslanmış yüksek apartmanlarıyla bilinir. Binaların önemli bir kısmı eski yıllarda imarsız yapılıp sonradan affa girerek yasallaşmış; parseller dar, bina araları sık. Çoğunlukla 6-10 katlı, otoparksız ya da sınırlı bodrumlu apartmanlar baskın. Son yıllarda bölge kentsel dönüşüm gündeminde, yer yer yenilenen binalar görülüyor. Bodrum katları çoğunlukla depo ya da konut olarak kullanılıyor; bu da ana gider çıkışının yaşanan alanların hemen yanından geçmesi demek.

Bina yaşı ve yapım süreci nedeniyle tesisatlar standart dışı olabiliyor: katlar sonradan eklendiğinde temiz su ve gider kolonları da uzatılmış, farklı dönemlerin malzemeleri bir arada kalmış. Galvaniz temiz su hatları, döküm ya da eski PVC gider kolonları ve tadilatla eklenmiş PPR parçalar aynı binada bulunabiliyor. Dar parsellerde kolonlar çoğu zaman ortak duvar içinden ya da merdiven boşluğundan geçiyor; bu yüzden bir dairedeki kaçak yan bina ya da komşu daireyi etkileyebiliyor. Bodrum katlarda ana gider çıkışı genellikle tek ve dar. Merdiven boşluğundaki ortak kolonlara erişim çoğu zaman dar olduğu için kontrol ve onarım işleri dikkatli planlama gerektiriyor.

Demetevler'de sık karşılaştığımız sorunlar

Demetevler'de tespiti nasıl yapıyoruz?

Demetevler'de ölçüme çoğu zaman tek bir binada değil, iki bina arasında başlıyoruz. Bitişik nizam apartmanlarda ortak duvarın her iki yüzünü nem ölçerle tarayıp ıslaklığın hangi tarafta yoğunlaştığını görmek, kaynağı yanlış binada aramayı önlüyor. Ardından merdiven boşluğundaki kolona çıkıp kat kat iniyoruz; kat eklenmiş binalarda kolonun uzatıldığı ek seviyesi ayrıca dinlenmesi gereken bir nokta. Duvar içindeki galvanizde akustik dinleme cihazı, fayans ve sıva arkasında kalan sıcak su hatlarında termal kamera işimizi görüyor. Sonucu gerekiyorsa iki binanın yöneticisine birlikte gösteriyoruz. Kaynağı iki binadan hangisinde bulursak bulalım, onarımın yapılacağı noktayı ölçümle işaretleyip açıklık alanını küçük tutmaya çalışıyoruz.

Ayrıntılı anlatım: Su Kaçağı Tespiti hizmet sayfası · kırmadan tespit yöntemleri

Demetevler ve çevresinde hizmet verdiğimiz mahalleler

• Demetevler
• Demetgül
• Demetlale
• Yunus Emre
• Yeşilevler
• Anadolu
• Barış
• Kaletepe
• Çiğdemtepe
• Varlık

Merkezimizden Demetevler'e ulaşım

Merkezimiz Mamak'tan Demetevler'e yol mesafesi yaklaşık 15 km; trafiğe göre genellikle 30–50 dakika. Kesin varış saatini arayışınızda, o anki iş planına göre söylüyoruz. Cemre Parkı, Hastane Metro İstasyonu, Havacılar Sitesi çevresi dahil Demetevler genelinde çalışıyoruz.