Abidinpaşa'da tıkanıklık nerede toplanıyor?
Abidinpaşa'da tıkanıklıkların ağırlık merkezi, zemin katı işyeri olan cadde apartmanlarıdır. Lokanta ve pastanelerden gelen yağ ve un, kuaförlerden gelen saç, konut kolonuyla birleştiği noktada katılaşarak hattı daraltır. Eski döküm kolonların pürüzlü iç yüzeyi bu birikimi hızlandırır; zemin kat lavabosunda ya da bodrum süzgecinde geri tepme, kolonun alt dönüşünün tıkandığını gösterir. Arka sokaklardaki konut apartmanlarında ise mutfak kolonlarında yağ birikimi ve banyo giderlerinde saç tıkanması öne çıkar. Hattı spiral gider açma makinesiyle açıyor, sık tekrarlayan durumlarda boru içi kamerayla içeriyi gösterip yönetime kolonun durumu hakkında somut bilgi veriyoruz. İşyeri giderinin konut kolonundan ayrılması ya da yağ tutucu takılması, bu binalarda kalıcı çözümün parçasıdır. Konut sakinlerinin de evyeye yağ dökmemesi ve süzgeçlerde saç tutucu kullanması, ortak kolonun daha uzun süre sorunsuz çalışmasını sağlar. Tekrar eden tıkanmalarda kolonun bir kez görüntülenmesi, sorunun gerçek boyutunu gösterir ve gereksiz tekrar müdahalelerin önüne geçer.
Abidinpaşa yapı stoku ve tesisat karakteri
Abidinpaşa, Mamak'ın Çankaya'ya en yakın ve en erken apartmanlaşan bölgelerinden biridir. Abidinpaşa Caddesi boyunca ve çevresindeki sokaklarda çoğunlukla 1970-90'lardan kalma, 4-7 katlı, zemin katı dükkânlı apartmanlar bulunur. Son yıllarda bu apartmanların bir kısmı kentsel dönüşümle yenilenmekte; caddeden uzaklaştıkça yeni bloklar ve küçük siteler artar.
Eski apartmanlarda temiz su hatları büyük ölçüde galvanizdir ve birçok dairede kısmi PPR yenilemeleri yapılmıştır; bu yüzden aynı hatta eski ve yeni boru birleşimleri sık görülür. Gider kolonları döküm ya da ilk dönem PVC'dir. Merkezi kaloriferden kombiye geçiş yaygın olsa da eski kolon boruları döşemelerde kalmış olabilir. Zemin kattaki dükkânların gider hatları, üst kat konutlarla aynı kolona bağlandığında yük artar. Yeni bloklarda PPR, PVC ve kombi standarttır.
Abidinpaşa'da sık karşılaştığımız sorunlar
Eski-yeni boru birleşim noktalarında sızıntı
Daire içinde PPR'ye geçilmiş, ama kolondan gelen hattı galvaniz kalmış apartmanlarda, iki malzemenin birleştiği rakor ve geçiş parçaları zamanla sızdırır. Sızıntı genellikle mutfak ya da banyo duvar dibinde, alt kat tavanında nem olarak görülür. Geçiş noktalarının yenilenmesi kalıcı çözüm sağlar.
Dükkânlı apartmanlarda zemin kat taşması
Cadde üzerindeki apartmanlarda zemin kattaki lokanta, kafe ya da kuaför gideri konut kolonuyla birleşir. Yağ ve saç birikimi kolonun alt dönüşünü daraltır, taşma ilk önce dükkânda ya da bodrumda başlar. Yağ tutucu kullanımı bu sorunu belirgin biçimde azaltır.
Kombiye geçişte kalan eski kalorifer hatları
Merkezi sistemden kombiye geçen dairelerde iptal edilen eski hatlar tam kapatılmamışsa, döşeme içinde sızıntı yapabilir. Termal kamera, hangi borunun aktif olduğunu ayırt etmekte yardımcı olur. Gereksiz hatların iptali ileride sorun çıkmasını önler; bu iş kombiye geçişte de yapılabilir.
Petek dengesizliği ve çamurlanma
Eski petekleri yerinde bırakılarak kombiye bağlanan dairelerde, bazı odalar ısınırken bazıları soğuk kalır. Petek temizliği ve gerektiğinde petek yeri değiştirme ile dolaşım düzelir. Sistemin dengelenmesiyle tüm odalar daha eşit ısınır ve kombinin yükü de azalır. Bakım ısıtma sezonu öncesinde yapılırsa daha verimli olur.
Abidinpaşa'da tıkanıklığı nasıl açıyoruz?
Cadde üzerindeki binalarda ilk sorduğumuz şey, zemin kattaki işyerinin gideri konut kolonuna mı bağlı olduğudur. Bağlıysa tıkanıklık büyük ihtimalle kolonun bodrumdaki dönüşünde, yağ ve un tabakasıyla oluşmuştur; spiral gider açma makinesini bodrumdaki temizleme ağzından sokup bu tabakayı parçalıyoruz. Arka sokaklardaki saf konut apartmanlarında ise önce daire hattı ve sifonla başlarız, sorun birkaç katı etkiliyorsa mutfak kolonuna geçeriz. Hat açıldıktan sonra da sık tekrar ediyorsa kanal kamerasıyla döküm kolonun iç yüzeyini gösteriyor, yağ tutucu veya işyeri giderinin ayrılması konusunu yönetimle somut görüntü üzerinden konuşuyoruz.
Ayrıntılı anlatım: Tıkanıklık Açma hizmet sayfası · kanal görüntüleme
Abidinpaşa ve çevresinde hizmet verdiğimiz mahalleler
- Abidinpaşa
- Tuzluçayır
- Şahintepe
- Şirintepe
- Peyami Safa
- General Zeki Doğan
- Kazım Orbay
- Kutlu
- Mehtap
- Harman
- Hüseyingazi
- Aşık Veysel
- Misket
- Altıağaç
Merkezimizden Abidinpaşa'ya ulaşım
Abidinpaşa merkezimize (Mamak, Cengizhan) çok yakın: yaklaşık 2 km. Trafiğe göre genellikle 10–15 dakikalık bir mesafe. Abidinpaşa Caddesi çevresi dahil Abidinpaşa genelinde çalışıyoruz.
Abidinpaşa Tıkanıklık Açma: sık sorulan sorular
Binamızın altındaki lokantanın gideri yüzünden bodrum taşıyor; sorumluluk kimde?
Teknik olarak tıkanıklık genellikle işyeri giderinin konut kolonuyla birleştiği noktada oluşur. Sorumluluk paylaşımı yönetim planına ve kat maliklerinin anlaşmasına bağlıdır. Biz hattı açtıktan sonra birikimin türünü ve yerini gösteriyor, yağ tutucu gibi önlemleri yönetim ve işyeri sahibiyle birlikte konuşuyoruz.
Abidinpaşa'daki eski apartmanımızda mutfak gideri her kış tıkanıyor; bunun özel bir nedeni var mı?
Kış aylarında kolonun soğuk kalan bölümlerinde mutfak yağı daha hızlı katılaşır. Döküm kolonların pürüzlü iç yüzeyi de bu birikimi tutar. Spiral makineyle açtıktan sonra kamerayla kolonun ne kadar daraldığına bakıyor, gerekirse o bölümün yenilenmesini öneriyoruz.
Kuaför salonumuzdaki lavabolar sürekli yavaş akıyor; sadece sifonu temizlemek yeter mi?
Saç birikimi önce sifonda başlar, ama zamanla duvar içindeki yatay hatta ve kolon girişine taşınır. Sifon temizliği geçici rahatlama sağlar; sorun sık tekrarlıyorsa hattı spiral makineyle açmak gerekir. Lavabo başına saç tutucu takmak bu işyerlerinde en etkili önlemdir.
Yakın bölgeler ve diğer hizmetler
Komşu bölgelerde tıkanıklık açma
- Mamak Tıkanıklık Açma
- Tuzluçayır Tıkanıklık Açma
- Natoyolu Tıkanıklık Açma
- Cebeci Tıkanıklık Açma
- Akdere Tıkanıklık Açma