Natoyolu'nda tıkanıklık nerede toplanıyor?
Natoyolu'nda tıkanıklık haritası caddeyi takip eder. Cadde üzerindeki lokanta, fırın ve kafelerden gelen yağ ve un, konut kolonlarıyla birleşen gider hatlarında katılaşır; bodrum ve zemin katta taşma, en tipik şikâyettir. Yeni sitelerde ortak mutfak kolonlarında yağ birikimi alt katlarda geri tepmeye, kapalı otoparklarda çamur ve yaprakla dolan süzgeçler su birikmesine neden olur. Bodrum gideri pompayla basılan binalarda pompa arızası da hesaba katılmalıdır. Arka sokaklardaki eski yapılarda döküm hatların daralması ve eski bağlantılar sorun yaratır. Hattı spiral gider açma makinesiyle açıyor, tekrarlayan durumlarda boru içi kamerayla kolonun ve bina bağlantısının içini görüntülüyoruz. Site yönetimleri için ortak kolonların ve otopark giderlerinin belirli aralıklarla temizlenmesi, cadde üzerindeki işyerleri için de yağ tutucu kullanımı, bu bölgede tıkanma sıklığını azaltmanın en etkili yollarıdır. Bodrumda koku ya da su izi fark edildiğinde, pompanın çalışıp çalışmadığını kontrol etmek ilk adım olmalıdır.
Natoyolu yapı stoku ve tesisat karakteri
Natoyolu, adını aldığı Natoyolu Caddesi boyunca uzanan, Mamak'ın güney kesiminde gelişmiş bir bölgedir. Caddenin çevresinde eski gecekondu dokusu büyük ölçüde dönüşüm projeleriyle çok katlı yeni bloklara ve sitelere bırakmış durumdadır. Cadde üzerinde zemin katı dükkânlı apartmanlar, arka sokaklarda ise dönüşmemiş alçak katlı yapılar ve 1990'lardan kalma orta katlı apartmanlar bulunur.
Dönüşüm bloklarında PPR temiz su, PVC gider, kombi ve kollektörlü dağıtım standarttır; bazı sitelerde ortak su deposu, hidrofor ve kapalı otopark giderleri bulunur. Cadde üzerindeki dükkânlı apartmanlarda işyeri giderleri konut kolonlarıyla birleşebilir. Arka sokaklardaki eski yapılarda galvaniz hatlar ve eski gider bağlantıları devam eder. Yeni ve eski binaların aynı ana kanala farklı dönemlerde bağlanmış olması, birleşim noktalarında kot ve kapasite uyumsuzluklarına yol açabilir.
Natoyolu'nda sık karşılaştığımız sorunlar
Yeni sitelerde daireler arası kaçak
Dönüşüm bloklarında bir dairedeki banyo ya da mutfak kaçağı, çoğu zaman alt kat komşusunun tavanında ortaya çıkar. Hangi dairenin hangi hattından geldiğini belirlemek, site yönetimi ve komşular arasında sorumluluğu netleştirir; termal kamera ile kırmadan tespit çoğu durumda mümkündür. Tespit bulgularının paylaşılması süreci hızlandırır.
Cadde üzeri işyerlerinde gider yükü
Natoyolu Caddesi üzerindeki lokanta, fırın ve kafelerin giderleri, yağ tutucu olmadığında konut kolonunu hızla daraltır. Zemin kat ve bodrumda taşma, bu binalarda en sık karşılaşılan şikâyettir. Yağ tutucu ve düzenli hat bakımı kalıcı çözümün parçasıdır. Bu yük, zamanla kolonun tamamını etkiler.
Kapalı otopark ve bodrum drenajı
Yeni sitelerin kapalı otoparklarında yer süzgeçleri ve drenaj hatları çamur ve yaprakla dolar. Kanal kotunun altında kalan bodrumlarda pompa arızası, yağışlı günlerde su birikmesine yol açar. Pompanın periyodik bakımı bu riski azaltır. Yağışlı dönem öncesi süzgeç temizliği önemlidir.
Eski yapılarda galvaniz korozyonu
Arka sokaklarda dönüşüm bekleyen eski apartman ve evlerde galvaniz hatlar paslanarak daralır; düşük basınç, renkli su ve sık tekrarlayan küçük kaçaklar görülür. Bu durumda kısmi ya da tam tesisat yenileme değerlendirilir. Dönüşüm yakınsa geçici onarım tercih edilebilir.
Natoyolu'nda tıkanıklığı nasıl açıyoruz?
Natoyolu Caddesi üzerindeki binalarda tıkanıklığın adresi çoğu zaman bodrumdur: fırın, lokanta ve kafelerin gideri konut kolonuyla birleştiği noktada yağ ve un katılaşır. Burada bodrum temizleme ağzından spiral gider açma makinesiyle giriyor, kolon dönüşündeki tabakayı parça parça kesiyoruz. Yeni sitelerde ise önce otopark süzgeçlerini ve atık su pompasını kontrol edip sonra ortak mutfak kolonuna geçiyoruz. Arka sokaktaki eski binalarda daire hattıyla başlayıp döküm kolona ilerliyoruz. Sık tekrarlayan durumlarda kanal kamerasıyla kolonun ve bina çıkışının içini görüntüleyip yönetime ve işyeri sahiplerine birlikte gösteriyoruz.
Ayrıntılı anlatım: Tıkanıklık Açma hizmet sayfası · kanal görüntüleme
Natoyolu ve çevresinde hizmet verdiğimiz mahalleler
- Ege
- Cengizhan
- Durali Alıç
- General Zeki Doğan
- Mutlu
- Kutlu
- Şirintepe
- Akşemsettin
- Yukarı İmrohor
- Fahri Korutürk
- Şahintepe
Merkezimizden Natoyolu'na ulaşım
Natoyolu merkezimize (Mamak, Cengizhan) çok yakın: yaklaşık 4 km. Trafiğe göre genellikle 10–20 dakikalık bir mesafe. Natoyolu Caddesi çevresi dahil Natoyolu genelinde çalışıyoruz.
Natoyolu Tıkanıklık Açma: sık sorulan sorular
Natoyolu Caddesi'ndeki binamızın bodrumunda kötü koku ve su birikintisi var; nereden başlanmalı?
Önce bodrumda pompa varsa çalışıp çalışmadığına, ardından kolonun bodrum dönüşüne bakıyoruz. Cadde binalarında zemin kattaki işyeri giderinden gelen yağ bu noktada sık birikir. Hattı spiral makineyle açıp gerekirse kamerayla birikimin yerini yönetime gösteriyoruz. Koku sürüyorsa yer süzgeçlerinin sifonlarında suyun kuruyup kurumadığına da bakılmalıdır.
Fırınımızın gideri sık tıkanıyor; un ve hamur artıkları buna sebep olur mu?
Evet, un ve hamur suyla birleşince hatta yapışkan bir tabaka oluşturur ve yağla birlikte hızla sertleşir. Hattı spiral makineyle açıyoruz, ancak kalıcı rahatlama için tezgâh altında süzgeç ve yağ tutucu kullanımı önemlidir. Düzenli hat bakımı da sorunu belirgin biçimde azaltır.
Sitemizde blokların ortak gider hattı tıkandığında yönetim ne yapmalı?
Önce hangi bloğun veya kolonun etkilendiğini belirlemek gerekir. Ortak hattı bina çıkışından ya da site içi rögardan açıyor, ardından kamerayla sorunun kaynağına bakıyoruz. Yönetimlerin bu hatlar için yıllık bakım planı yapması tekrarlayan çağrıları azaltır. Otopark ve bodrum süzgeçleri de bu plana dahil edilmelidir.
Yakın bölgeler ve diğer hizmetler
Komşu bölgelerde tıkanıklık açma
- Mamak Tıkanıklık Açma
- Abidinpaşa Tıkanıklık Açma
- Akdere Tıkanıklık Açma
- Kayaş Tıkanıklık Açma
- Tuzluçayır Tıkanıklık Açma
- Boğaziçi Tıkanıklık Açma