Abidinpaşa'da su kaçağı nasıl ortaya çıkıyor?
Abidinpaşa'da kaçak arayışı çoğu zaman bir dairenin tavanındaki lekeyle başlar ve bir üst katın banyosuna ya da mutfağına uzanır. Burada öne çıkan durum, daire içi tesisatı PPR'ye çevrilmiş ama kolon bağlantısı galvaniz kalmış hatlardır; geçiş parçaları ve rakorlar zamanla sızar. Kombiye geçişte iptal edilen eski kalorifer boruları da döşeme içinde sürpriz kaçak kaynağı olabilir. Önce sayaç kontrolüyle temiz su hattını ayırıyor, sonra termal kamera, akustik dinleme cihazı ve nem ölçerle noktayı belirliyoruz. Bu yöntemle çoğu kaçak kırılmadan bulunur; onarımda ise genellikle sadece kaynağın bulunduğu yerde küçük bir açıklık gerekir. Zemin katı dükkân olan binalarda, sızıntı dükkânın asma tavanında birikip geç fark edilebilir; işyeri sahibiyle birlikte kontrol önemlidir. Kaçağın bir dairenin iç hattında mı yoksa binanın ortak kolonunda mı olduğu netleştiğinde, masrafın kime ait olduğu da kendiliğinden belirginleşir. Kaçak yeri belirlendikten sonra onarımı aynı gün planlamak, alt kat komşusundaki hasarın büyümesini de önler.
Abidinpaşa yapı stoku ve tesisat karakteri
Abidinpaşa, Mamak'ın Çankaya'ya en yakın ve en erken apartmanlaşan bölgelerinden biridir. Abidinpaşa Caddesi boyunca ve çevresindeki sokaklarda çoğunlukla 1970-90'lardan kalma, 4-7 katlı, zemin katı dükkânlı apartmanlar bulunur. Son yıllarda bu apartmanların bir kısmı kentsel dönüşümle yenilenmekte; caddeden uzaklaştıkça yeni bloklar ve küçük siteler artar.
Eski apartmanlarda temiz su hatları büyük ölçüde galvanizdir ve birçok dairede kısmi PPR yenilemeleri yapılmıştır; bu yüzden aynı hatta eski ve yeni boru birleşimleri sık görülür. Gider kolonları döküm ya da ilk dönem PVC'dir. Merkezi kaloriferden kombiye geçiş yaygın olsa da eski kolon boruları döşemelerde kalmış olabilir. Zemin kattaki dükkânların gider hatları, üst kat konutlarla aynı kolona bağlandığında yük artar. Yeni bloklarda PPR, PVC ve kombi standarttır.
Abidinpaşa'da sık karşılaştığımız sorunlar
Eski-yeni boru birleşim noktalarında sızıntı
Daire içinde PPR'ye geçilmiş, ama kolondan gelen hattı galvaniz kalmış apartmanlarda, iki malzemenin birleştiği rakor ve geçiş parçaları zamanla sızdırır. Sızıntı genellikle mutfak ya da banyo duvar dibinde, alt kat tavanında nem olarak görülür. Geçiş noktalarının yenilenmesi kalıcı çözüm sağlar.
Dükkânlı apartmanlarda zemin kat taşması
Cadde üzerindeki apartmanlarda zemin kattaki lokanta, kafe ya da kuaför gideri konut kolonuyla birleşir. Yağ ve saç birikimi kolonun alt dönüşünü daraltır, taşma ilk önce dükkânda ya da bodrumda başlar. Yağ tutucu kullanımı bu sorunu belirgin biçimde azaltır.
Kombiye geçişte kalan eski kalorifer hatları
Merkezi sistemden kombiye geçen dairelerde iptal edilen eski hatlar tam kapatılmamışsa, döşeme içinde sızıntı yapabilir. Termal kamera, hangi borunun aktif olduğunu ayırt etmekte yardımcı olur. Gereksiz hatların iptali ileride sorun çıkmasını önler; bu iş kombiye geçişte de yapılabilir.
Petek dengesizliği ve çamurlanma
Eski petekleri yerinde bırakılarak kombiye bağlanan dairelerde, bazı odalar ısınırken bazıları soğuk kalır. Petek temizliği ve gerektiğinde petek yeri değiştirme ile dolaşım düzelir. Sistemin dengelenmesiyle tüm odalar daha eşit ısınır ve kombinin yükü de azalır. Bakım ısıtma sezonu öncesinde yapılırsa daha verimli olur.
Abidinpaşa'da tespiti nasıl yapıyoruz?
Abidinpaşa'da kaçağı aramaya çoğu zaman merdiven boşluğundaki kolon vanasından başlıyoruz. Daire vanası kapatıldığında sayaç durmuyorsa sızıntı kolon tarafında, duruyorsa daire içindedir. Daire içinde PPR'ye geçilmiş evlerde ilk baktığımız yer, eski galvaniz kolonla yeni hattın buluştuğu geçiş parçasıdır; akustik dinleme cihazı bu rakorlardaki ince sızıntıyı duvar üstünden yakalamaya yardımcı olur. Kombiye geçişte iptal edilmiş eski kalorifer borularını termal kamerayla aktif hatlardan ayırıyoruz. Zemin katında dükkân bulunan cadde binalarında asma tavan içindeki nemi nem ölçerle takip ediyor, işyeri sahibi ve yöneticiyle aynı anda kontrol planlıyoruz.
Ayrıntılı anlatım: Su Kaçağı Tespiti hizmet sayfası · kırmadan tespit yöntemleri
Abidinpaşa ve çevresinde hizmet verdiğimiz mahalleler
- Abidinpaşa
- Tuzluçayır
- Şahintepe
- Şirintepe
- Peyami Safa
- General Zeki Doğan
- Kazım Orbay
- Kutlu
- Mehtap
- Harman
- Hüseyingazi
- Aşık Veysel
- Misket
- Altıağaç
Merkezimizden Abidinpaşa'ya ulaşım
Abidinpaşa merkezimize (Mamak, Cengizhan) çok yakın: yaklaşık 2 km. Trafiğe göre genellikle 10–15 dakikalık bir mesafe. Abidinpaşa Caddesi çevresi dahil Abidinpaşa genelinde çalışıyoruz.
Abidinpaşa Su Kaçağı Tespiti: sık sorulan sorular
Abidinpaşa'da daire içini PPR'ye çevirttik ama alt kata yine su sızıyor; neden olabilir?
Daire içi yenilense de kolondan gelen hat çoğu zaman galvaniz kalır ve iki malzemenin birleştiği geçiş parçası zamanla sızdırır. Bu noktayı akustik dinleme cihazı ve nem ölçerle kontrol ediyoruz. Sızıntı kolon tarafındaysa onarım bina yönetimiyle birlikte planlanmalıdır.
Zemin katı dükkân olan binamızda tavandan gelen su dükkânın asma tavanında birikiyor; nasıl tespit edilir?
Asma tavan suyu bir süre tuttuğu için leke geç görünür ve kaynak yerinden uzakta belirebilir. İşyeri açıkken asma tavanın birkaç panelini kaldırıp nem ölçerle ıslaklığın yönünü izliyor, ardından üst dairenin banyo ve mutfak hatlarını termal kamerayla tarıyoruz.
Kombiye geçtikten sonra döşemede kalan eski kalorifer boruları kaçak yapabilir mi?
Eğer eski hat tam boşaltılıp kapatılmadıysa içinde kalan su veya yanlışlıkla açık kalmış bir bağlantı sızıntıya yol açabilir. Termal kamerayla hangi borunun sıcak devrede olduğunu görüp eski hattı ayırt ediyoruz. Gereksiz hattın doğru şekilde iptali ileride tekrarını önler.
Yakın bölgeler ve diğer hizmetler
Komşu bölgelerde su kaçağı tespiti
- Mamak Su Kaçağı Tespiti
- Tuzluçayır Su Kaçağı Tespiti
- Natoyolu Su Kaçağı Tespiti
- Cebeci Su Kaçağı Tespiti
- Akdere Su Kaçağı Tespiti