Akdere'de tıkanıklık nerede toplanıyor?
Akdere'de tıkanıklıkların en karakteristik nedeni eğimli arazi ve uzun gider bağlantılarıdır. Yamaçtaki evlerden çıkan atık su, ana kanala ulaşana kadar birkaç dirsekten geçer; bu dönüş noktalarında yağ, saç ve tortu birikir. Bazı evlerin hattı komşu parsel altından geçtiği için sorunun hangi bölümde olduğu tartışma konusu olabilir. Bahçeli müstakil evlerde eski rögarlar toprakla dolar, ağaç kökleri ek yerlerinden içeri girer. Dönüşüm bloklarında ise eski bağlantıların yeni binanın yüküne yetmemesi ilk yıllardan itibaren yavaş akış yaratır. Hattı spiral gider açma makinesiyle açıyor, gerektiğinde boru içi kamerayla güzergâhı ve sorunlu bölümü ekranda gösteriyoruz. Kış aylarında açıkta kalan rögar kapaklarının altına toprak ve yaprak dolması da sık görülür; bahar başında yapılacak basit bir kontrol, yaz yağmurlarında yaşanacak taşmaların önüne geçer. Kamera görüntüsü aynı zamanda hattın komşu parselden geçip geçmediğini de ortaya koyar ve onarımın kimin sorumluluğunda olduğunu netleştirir.
Akdere yapı stoku ve tesisat karakteri
Akdere, Mamak'ın güneybatısında, Çankaya sınırına yakın, eğimli bir arazi üzerinde gelişmiş bir semttir. Uzun süre gecekondu ve tek-iki katlı müstakil evler ağırlıktaydı; bugün bu doku kentsel dönüşüm projeleriyle yerini yeni bloklara bırakıyor. Dönüşmemiş sokaklarda alçak katlı müstakil evler ve küçük apartmanlar, dönüşüm alanlarında ise çok katlı yeni konutlar yan yana bulunur.
Dönüşmemiş müstakil evlerde tesisat çoğu zaman ev sahiplerinin yıllar içinde kendi imkânlarıyla eklediği parçalardan oluşur: galvaniz ve PPR karışık temiz su hatları, sonradan eklenmiş banyo ve mutfak giderleri, bahçeden geçen bağlantılar. Eğimli arazi nedeniyle bazı evlerin gider bağlantısı komşu parsellerden ya da merdivenli geçitlerden geçer. Yeni bloklarda PPR, PVC ve kombi standarttır; ancak eski şebeke bağlantılarına uyum ve bina altı hatların kot farkı dikkat ister.
Akdere'de sık karşılaştığımız sorunlar
Kendi yapımı ek tesisatlarda sızıntı
Müstakil evlerde sonradan eklenen banyo, mutfak ya da çatı katı odalarının tesisatı çoğu zaman uygun olmayan bağlantı parçalarıyla yapılmıştır. Bu birleşim noktaları zamanla sızar; nem duvarın dibinde ya da bodrum benzeri alt katta ortaya çıkar. Kalıcı çözüm için uygun bağlantı parçalarıyla yenileme gerekir.
Eğimli parsellerde gider bağlantı sorunları
Yamaçta kurulu evlerin gider hatları ana kanala ulaşmak için uzun ve kırık açılı bir yol izler, bazen komşu parsellerin altından geçer. Bu dirseklerde birikme ve çökme sık görülür; sorunu çözmek için hattın güzergâhını kamerayla izlemek gerekir. Kamera kaydı komşuluk ilişkilerinde de somut bir dayanak sağlar.
Dönüşüm bloklarında eski bağlantıya bağlanma
Yeni yapılan bir blok, bazen eski müstakil evlerden kalan rögar ya da bağlantı hattını kullanmaya devam eder. Kapasite ve kot uyumsuzluğu, yeni binada ilk yıllardan itibaren tıkanmaya yol açabilir. Bu uyumsuzluk kamera ile kolayca belgelenir. Bu durum yönetimle paylaşılmalıdır.
Kışın dış hatların donması
Akdere'nin yüksek ve açık bölgelerindeki müstakil evlerde, dış duvarda ya da bahçede yalıtımsız kalan temiz su hatları ve sayaçlar soğuk gecelerde donabilir. Bu hatların kış öncesinde yalıtılması çatlak riskini azaltır. Yalıtım ve kış öncesi boşaltma en etkili önlemdir.
Akdere'de tıkanıklığı nasıl açıyoruz?
Akdere'de gider hattının güzergâhı çoğu evde düz değil, yamaç boyunca birkaç dirsekle ana kanala iner. Tıkanıklıkta önce evin en alt noktasındaki rögara veya temizleme ağzına ulaşıyoruz; buradan yukarı doğru spiral gider açma makinesiyle çalışıp dirseklerdeki tortuyu ve kökleri temizliyoruz. Hattın bir bölümü komşu parselin altından geçiyorsa tıkanmanın hangi tarafta olduğunu kanal kamerasıyla görüntüleyip iki tarafa da gösteriyoruz. Dönüşüm bloklarında ise sorun genellikle yeni binanın eski bağlantıya oturduğu noktadadır; burada kamera kaydı, çap ve kot uyumsuzluğunu yönetime anlatmanın en sağlıklı yoludur.
Ayrıntılı anlatım: Tıkanıklık Açma hizmet sayfası · kanal görüntüleme
Akdere ve çevresinde hizmet verdiğimiz mahalleler
- Akdere
- Mutlu
- Türközü
- Kutlu
- General Zeki Doğan
- Kazım Orbay
- Abidinpaşa
- Aşık Veysel
- Çağlayan
- Balkiraz
- Mehtap
Merkezimizden Akdere'ye ulaşım
Akdere merkezimize (Mamak, Cengizhan) çok yakın: yaklaşık 2 km. Trafiğe göre genellikle 10–15 dakikalık bir mesafe. Akdere çevresi dahil Akdere genelinde çalışıyoruz.
Akdere Tıkanıklık Açma: sık sorulan sorular
Yamaçtaki evimizin gideri birkaç dirsekten geçerek iniyor; tıkanma neden hep aynı yerde oluyor?
Kırık açılı dönüşlerde akış yavaşladığı için yağ, tortu ve kökler en çok bu noktalarda birikir. Spiral makineyle açtıktan sonra kamerayla dirseğin içine bakıyoruz; çökme veya ters eğim varsa sorun tekrar eder. Bu durumda yalnızca o bölümün yenilenmesi kalıcı çözüm olabilir.
Yeni bloğumuz eski evlerden kalan rögara bağlanmış; tıkanmalar bundan mı kaynaklanıyor?
Eski rögar ve bağlantı hattı, tek bir evin yüküne göre yapılmış olabilir; çok daireli bir bina için yetersiz kalır. Kamerayla çap değişimini ve rögarın durumunu gösteriyoruz. Kayıt, yönetimin müteahhit ya da belediyeyle yapacağı görüşmede somut bilgi sağlar.
Bahçe rögarımız her bahar toprakla doluyor; bunu önlemek için ne yapılabilir?
Kapak etrafındaki toprak ve yaprak yağışla rögarın içine akar. Kapağın sağlam ve zeminden biraz yüksek olması, çevresinin düzenlenmesi ve kış sonunda bir kontrol yapılması birikimi azaltır. Rögar dolmuşsa temizleyip çıkış hattını spiral makineyle açıyoruz. Yamaç evlerinde rögarın yukarı kottan gelen yağmur suyunu toplamaması da ayrıca kontrol edilmelidir.