Esat Tıkanıklık Açma

Esat'ta tıkanıklık nerede toplanıyor?

Esat'ta tıkanıklıklar iki yerde yoğunlaşır: cadde üzerindeki işletmelerin bulunduğu binalar ve arka sokaklardaki bahçeli eski apartmanlar. Esat Caddesi boyunca lokanta, pastane ve kafelerin mutfak yağı, binanın ortak hattında birikerek bodrum ve zemin katta taşma yapar. Arka sokaklarda ise bina çıkış hattına giren ağaç kökleri ve yaşlı döküm boruların içten daralması öne çıkar. Ev içinde evye, lavabo ve tuvalet tıkanıklıklarını spiral gider açma makinesiyle açıyoruz. Aynı nokta kısa sürede yeniden tıkanıyorsa, boru içi kamerayla hattın içine bakıp kök, çatlak ya da çökme olup olmadığını gösteriyor ve kalıcı çözümü birlikte planlıyoruz. Bazı eski binalarda yağmur suyu ve atık suyun aynı hatta toplanması, sağanak yağışlarda bodrum giderlerinde geri tepmeye yol açar. Eski döküm borulardaki iç daralma ise yıllar içinde öyle bir noktaya gelir ki, açma işleminin etkisi her seferinde biraz daha kısa sürer. Bu noktada parça parça müdahale yerine kolon ya da hat yenilemeyi yönetimle birlikte değerlendirmek gerekir.

Esat yapı stoku ve tesisat karakteri

Esat, adını aldığı Esat Caddesi çevresinde gelişmiş, Kavaklıdere ile Seyranbağları arasında kalan eski bir konut semtidir. Küçükesat ve Büyükesat'ta ağırlıklı olarak 1950'ler-1970'lerden kalma, 3-6 katlı apartmanlar bulunur. Cadde boyunca zemin katlar dükkân ve lokantalarla doludur. Eğimli sokaklarda bahçeli eski binalar ile sonradan yükselmiş apartmanlar karışık durur. Semt, çoğu Çankaya bölgesine göre daha mahalle ölçekli, esnafı ve komşuluk ilişkileri güçlü bir dokuya sahiptir.

Esat'ın eski apartmanlarında tesisat, galvaniz temiz su ve döküm gider hattıyla kurulmuş, çoğu binada parça parça yenilenmiştir. Kolonların ve bodrumdaki toplayıcı hattın ilk yapımdan kalma olması sık rastlanan bir durumdur. Eğimli sokaklar nedeniyle bina ile kanal arasındaki bağlantı hatları uzun ve kot farklıdır; bahçeli binalarda bu hatlar ağaçların altından geçer. Bazı binalar merkezi kaloriferini korurken, bir kısmı kombiye geçmiştir. Bu nedenle Esat'ta yaşlı ortak hatların durumu, daire içi tesisattan çok daha belirleyicidir.

Esat'ta sık karşılaştığımız sorunlar

Esat'ta tıkanıklığı nasıl açıyoruz?

Esat Caddesi üzerindeki binalarda tıkanıklığı genellikle işletme mutfaklarından gelen yağın oturduğu bodrum toplayıcı hatta buluyoruz; spiral makineyi bodrumdaki temizleme ağzından sürüp yağ tabakasını parçalıyoruz. Arka sokaklardaki bahçeli binalarda ise sorun bahçe rögarı ile sokak arasındaki hattadır; buraya önce kanal kamerasını gönderip kök mü, kayma mı olduğunu görüyoruz. Kök varsa spiral makineye kesici uç takarak temizliyoruz. Ev içindeki lavabo ve evye tıkanıklıkları ise çoğunlukla sifon ve kısa yatay hatla sınırlı kalıyor; bunları daireden çıkmadan çözüyoruz. Bodrum toplayıcı hattında tekrar eden birikimlerde kamera kaydını yöneticiye bırakıp işletmelerle konuşulacak temizlik aralığını öneriyoruz.

Ayrıntılı anlatım: Tıkanıklık Açma hizmet sayfası · kanal görüntüleme

Esat ve çevresinde hizmet verdiğimiz mahalleler

• Küçükesat
• Büyükesat
• Esatoğlu
• 100. Yıl
• Muhsin Ertuğrul
• Doğuş
• Umut
• Murat
• Bayraktar
• Barbaros
• Kazım Özalp

Merkezimizden Esat'a ulaşım

Esat merkezimize (Mamak, Cengizhan) çok yakın: yaklaşık 6 km. Trafiğe göre genellikle 15–25 dakikalık bir mesafe. Esat Caddesi, Esat Dörtyol çevresi dahil Esat genelinde çalışıyoruz.