Çankaya Tıkanıklık Açma

KısacaÇankaya'da tıkanan giderleri spiral makineyle, kimyasal kullanmadan açıyor; tekrarlayan durumlarda kanal kamerasıyla hattın içine bakıyoruz. İlçe genelinde bir tıkanıklık çağrısında ilk iş, sorunun tek bir giderde mi yoksa birden fazla noktada mı göründüğünü ayırmaktır.

Yapı dokusueski apartman, site+ iş merkezi, kentsel dönüşüm binası, villa, müstakil ev

Merkezimize uzaklık≈ 6 kmTrafiğe göre 15–25 dk

Ulaşılabilirlik7/24 telefon ve WhatsAppAcil işlere öncelik

Çankaya'da tıkanıklık nerede toplanıyor?

İlçede tıkanıklıkların büyük kısmı üç yerde yoğunlaşır. Birincisi merkez semtlerin eski apartmanlarındaki döküm pis su kolonlarıdır; borunun iç çapı yıllar içinde yağ ve kireçle daralır, en çok da alt katlar bundan etkilenir. İkincisi Kızılay, Kavaklıdere ve Çukurambar çevresindeki iş yerleri, restoranlar ve ofislerdir; mutfak yağı ve ıslak mendil gider hatlarını kısa sürede doldurur. Üçüncüsü batıdaki site ve villalardır; burada bahçe rögarları, ağaç kökleri ve az eğimli otopark hatları devreye girer. Basit lavabo ve tuvalet tıkanıklıklarını spiral gider açma makinesiyle açıyoruz. Aynı nokta kısa aralıklarla tekrar tıkanıyorsa, boru içi görüntüleme kamerasıyla hattın içine bakıp kırık, çökme ya da kök girişi olup olmadığını kontrol etmeyi öneriyoruz. Mevsim de tıkanıklık haritasını etkiler: sonbaharda yaprak ve toprakla dolan bahçe ve teras süzgeçleri, ilk sağanakla birlikte bodrum ve otoparklarda su birikmesine yol açar. Bayram ve kalabalık misafir dönemlerinde ise mutfak giderlerine binen yük artar. Merkez semtlerde eski hatlar, batı yakasında ise uzun bahçe ve site hatları bu dönemlerde ilk sorun çıkaran yerlerdir.

Çankaya yapı stoku ve tesisat karakteri

Çankaya tek tip bir ilçe değil. Kızılay, Cebeci, Bahçelievler ve Kavaklıdere çevresinde çoğunlukla 1950-1980 arası yapılmış 4-8 katlı apartmanlar baskın. Balgat, Öveçler ve Dikmen'de eski apartmanların arasında kentsel dönüşümle yükselen yeni bloklar var. Çukurambar ve Söğütözü yüksek konut ve plaza ağırlıklı; Çayyolu, Ümitköy, Yaşamkent ve Oran tarafında ise site, rezidans ve villa tipi yapılar öne çıkıyor. Aynı ilçe içinde bina yaşı, kat yüksekliği ve kullanım biçimi semtten semte belirgin biçimde değişir.

İlçenin merkez semtlerinde galvaniz temiz su boruları ve döküm pis su kolonları hâlâ yaygın; bunların bir kısmı daire bazında PPR'ye çevrilmiş, kolonlar ise çoğunlukla eski hâliyle duruyor. Bu karışık yapı, yeni boru ile eski boru arasındaki geçiş noktalarında sızıntı ve daralma demek. Batıdaki site bölgelerinde PPR ve PVC standart, ancak yerden ısıtma, ortak otopark gider hatları ve uzun bahçe bağlantıları işin içine giriyor. Merkezi kaloriferli eski binalar ile kombili yeni daireler aynı sokakta yan yana bulunabiliyor; bu yüzden her binanın tesisatını kendi dönemine göre okumak gerekiyor. Bu nedenle ilçede tek bir standart çözüm yoktur; aynı belirtinin kaynağı eski bir apartmanda başka, yeni bir sitede başka olabilir.

Çankaya'da sık karşılaştığımız sorunlar

Eski kolonlarda döküm gider tıkanıklığı

Merkez semtlerdeki eski apartmanlarda döküm pis su kolonlarının iç yüzeyi yıllar içinde pürüzlenir, yağ ve kireç tutar. Alt katlarda lavabo ve banyo giderinin geri tepmesi çoğunlukla bu ortak kolondaki daralmadan kaynaklanır; tek dairede açma yapmak sorunu geçici olarak çözer. Kolonun bodrum çıkışında da birikinti olabileceğinden, alt katlardaki sorun bina geneliyle birlikte değerlendirilmelidir.

Galvaniz-PPR geçişlerinde sızıntı

Daire içi tesisatı yenilenmiş ama kolonu eski kalmış binalarda iki farklı boru tipinin birleştiği rakorlar zamanla terler ve damlatır. Kaçak duvar içinde sürdüğü için önce alt komşunun tavanında leke olarak fark edilir. Bu tür geçiş noktaları, özellikle kısmi tadilat görmüş dairelerde ilk kontrol edilmesi gereken yerlerdendir; erken müdahale sıva ve boya hasarını da azaltır.

Yerden ısıtma ve kombi hattı kaçakları

Batı yakasındaki sitelerde yerden ısıtma devresinde ya da şap altındaki kombi hatlarında oluşan küçük kaçaklar, kombi basıncının sık sık düşmesiyle kendini gösterir. Termal kamera bu tür şap altı kaçaklarda çoğu durumda kırmadan iz sürmeyi sağlar. Onarım için genellikle yalnızca kaçak noktasında küçük bir açıklık gerekir; kombi basıncını düzenli izlemek erken fark etmeyi sağlar.

Site ve otopark gider hatlarında birikinti

Çok bloklu sitelerde bodrum ve otopark gider hatları uzun ve az eğimlidir. Tortu, kum ve yağ birikince rögarlarda taşma görülür. Kanal görüntüleme kamerası tıkanıklığın yerini ve borunun durumunu göstererek doğru müdahaleyi belirler. Sorunlu bölüm tespit edildikten sonra temizlik ya da onarım, site yönetimiyle birlikte planlanır ve gereksiz kazının önüne geçilir.

İş merkezlerinde yoğun kullanılan ıslak hacimler

Kızılay ve Çukurambar gibi ofis yoğun bölgelerde ortak tuvaletler ve çay ocakları gün boyu kullanılır. Kağıt, ıslak mendil ve yağ birikimi kısa aralıklarla tıkanıklık yapar; düzenli kontrol, mesai saatinde yaşanacak arızanın önüne geçer. Özellikle mutfak giderlerinde yağ birikimini azaltacak basit önlemler, arıza sıklığını belirgin biçimde düşürür.

Çankaya'da tıkanıklığı nasıl açıyoruz?

İlçe genelinde bir tıkanıklık çağrısında ilk iş, sorunun tek bir giderde mi yoksa birden fazla noktada mı göründüğünü ayırmaktır. Yalnız mutfak evyesi ya da klozet etkileniyorsa sifon ve daire hattını spiral makineyle açıyoruz. Birkaç daire aynı anda şikâyetçiyse ortak kolona, bodrumda su yükseliyorsa bina çıkışına geçiyoruz. Dikmen ve Öveçler'in eski bloklarında bodrum rögarı, Söğütözü plazalarında kat çay ocaklarının yatay kolları, Çayyolu tarafındaki villalarda bahçe muayene bacası tipik müdahale noktalarıdır. Spiral makineyle açılan hat kısa sürede yeniden dolarsa, kanal kamerasını aynı ağızdan içeri sürüp kırık, çökme ya da kök izini kayda alıyoruz.

Spiral gider açma makinesi — Gürhan Tesisat saha çalışması — **Spiral gider açma makinesi**

Kanal görüntüleme kamerası — Gürhan Tesisat saha çalışması — **Kanal görüntüleme kamerası**

Ayrıntılı anlatım: Tıkanıklık Açma hizmet sayfası · kanal görüntüleme

Çankaya ilçesinde hizmet verdiğimiz mahalleler

Kızılay
Kavaklıdere
Gaziosmanpaşa
Ayrancı
Bahçelievler
Emek
Balgat
Çukurambar
Öveçler
Dumlupınar
Sakarya
Cebeci
Büyükesat
Küçükesat
Or-An
Çayyolu
Ümit
Yaşamkent
Konutkent
Koru
Söğütözü
Beytepe

Çankaya semtleri

Merkezimizden Çankaya'ya ulaşım

Çankaya merkezimize (Mamak, Cengizhan) çok yakın: yaklaşık 6 km. Trafiğe göre genellikle 15–25 dakikalık bir mesafe. Kızılay Meydanı, Atakule, Anıtkabir çevresi dahil Çankaya genelinde çalışıyoruz.

Çankaya Tıkanıklık Açma: sık sorulan sorular

Ümitköy ve Çayyolu'ndaki villalarda bahçe rögarında su birikiyorsa sorun nerededir?

Çoğu zaman villadan sokak bağlantısına uzanan bahçe hattında, ağaç kökü ya da ek yerinde kayma vardır. Rögara bina tarafından gelen su birikiyor ama çıkış tarafına akmıyorsa daralma rögarın aşağısındadır. Hattı spiral makineyle açıyor, kök şüphesinde kamerayla görüntüleyip kökün girdiği noktayı size gösteriyoruz.

Merkezdeki eski apartmanlarda tıkanıklık neden önce alt katlarda görülür?

Döküm kolonun alt bölümü bütün katların atığını taşır; daralma da en çok burada, bodruma yakın dirseklerde oluşur. Bu yüzden üst katlar rahat kullanırken zemin ve birinci katta geri tepme başlar. Tek dairede yapılan açma geçici rahatlama sağlar; kalıcı çözüm için kolonun dibine ve bina çıkışına birlikte bakmak gerekir.

Sonbaharda bodrum ve otoparkta su birikmesi tıkanıklıkla mı ilgilidir?

Çankaya'da sık gördüğümüz bir tablo budur. Yaprak ve toprakla dolan teras süzgeçleri ve otopark ızgaraları, ilk sağanakta suyu bodruma yönlendirebilir. Süzgeçleri ve bağlı oldukları hattı açıyoruz; sorun toplama çukurunda ya da pompada görünüyorsa bunu yönetimle birlikte değerlendiriyoruz. Yağışlar başlamadan yapılacak bir kontrol çoğu sürprizi önler.