Bahçelievler'de tıkanıklık nerede toplanıyor?
Bahçelievler'de tıkanıklık haritası kabaca caddeyi ve sokağı ayırır. 7. Cadde ve Aşkabat Caddesi boyunca zemin kattaki kafe ve restoranlar, binanın ortak hattına yoğun yağ gönderir; bu yağ soğuyup katılaştığında bodrum ve zemin katta taşma yapar. Arka sokaklardaki konutlarda ise öğrenci evleri ve kalabalık hanelerin mutfak ve banyo giderleri öne çıkar: yağ, saç, ıslak mendil ve küçük yabancı cisimler. Yeniden yapılmış binalarda ise tekrarlayan tıkanıklığın sebebi çoğu zaman sokak bağlantısındaki eski boru olur. Spiral gider açma makinesiyle açtığımız hat kısa sürede yeniden tıkanıyorsa, boru içi kamerayla bağlantıyı kontrol etmeyi öneriyoruz. Akademik dönem başlangıcında öğrenci evlerinin dolmasıyla birlikte tuvalet ve mutfak tıkanıklıklarında belirgin bir artış görürüz. Yeniden yapılmış binaların yanındaki eski bloklarda ise inşaat sürecinde bağlantı hattına giren toprak ve harç, inşaat bittikten sonra da tıkanmalara yol açabilir. Bu tür bir durumdan şüpheleniyorsanız kamera kaydı en net cevabı verir. Cadde üzerindeki binalarda işletmelerin çalışma saatlerine göre müdahale planlıyoruz.
Bahçelievler yapı stoku ve tesisat karakteri
Bahçelievler, adını erken Cumhuriyet döneminin bahçeli kooperatif evlerinden alır; bugün ise o evlerin yerini büyük ölçüde 4-8 katlı apartmanlar almıştır. 7. Cadde ve Aşkabat Caddesi çevresinde zemin katları ticari, üstü konut olan binalar yoğundur. Bölgede 1970'ler-1990'lardan kalma apartmanlarla, son yıllarda yıkılıp yeniden yapılmış binalar yan yana durur. Semtin cadde aksları gündüz ve akşam saatlerinde canlı, iç sokakları ise daha sakin bir konut karakteri taşır.
Bahçelievler'de bina yaşları birbirine yakın değil; aynı sokakta 40 yıllık bir apartmanın yanında yeni yapılmış bir bina bulunabiliyor. Eski binalarda galvaniz temiz su ve döküm gider kolonları, yenilerde PPR ve PVC kullanılıyor. Dönüşüm geçiren parsellerde yeni binanın gider bağlantısı, sokaktaki eski kanal hattına bağlanır; bu birleşim noktası zaman zaman sorun çıkarır. 7. Cadde çevresindeki işletmeler, özellikle kafe ve restoranlar, ortak hatlara yoğun mutfak atığı gönderir. Isıtmada kombi yaygın, eski binaların bir kısmında merkezi sistem sürüyor. Kiracı yoğunluğu nedeniyle bakım çoğu zaman ertelenir ve küçük arızalar büyüyene kadar fark edilmeyebilir.
Bahçelievler'de sık karşılaştığımız sorunlar
7. Cadde işletmelerinde yağlı gider
Cadde boyunca sıralanan kafe ve restoranlar, binaların ortak pis su hattına yoğun yağ gönderir. Birikinti zemin kat ve bodrumda taşma olarak kendini gösterir. Yağ tutucu kullanımı ve periyodik hat temizliği bu binalarda önemlidir. Hattın bir bölümü çatlak ya da çökmüşse, sadece açma işlemi geçici bir rahatlama sağlar; kamera bu ayrımı netleştirir.
Yeni bina ile eski bağlantı arasındaki sorun
Yeniden yapılmış binalarda iç tesisat yeni olsa da sokak bağlantısı eski kalabilir. Bu geçiş noktasında oluşan çökme ya da kayma, yeni binada beklenmedik tıkanıklıklara yol açar; boru içi kamera ile görülür. Bu durumda sorunun bina içinde değil bağlantıda olduğunu göstermek, müteahhit ya da yönetimle konuşurken de işe yarar.
Eski apartmanlarda kolon sızıntısı
Galvaniz kolonların ek yerlerinde oluşan paslanma, alt katta tavan lekesi ve boya kabarması yapar. Kaçak çoğu zaman şaft içinde olduğu için doğru noktanın bulunması gereksiz kırımı önler. Alt kattaki lekeyi erken fark etmek, hem tavan hasarını hem de komşular arasındaki tartışmayı azaltır.
Öğrenci evlerinde mutfak ve banyo tıkanıklığı
Üniversitelere yakın olduğu için kiralık ve paylaşımlı evler çoktur. Yoğun kullanılan küçük mutfak ve banyolarda yağ, saç ve yabancı cisimler kısa sürede tıkanıklık yapar. Ev sahiplerinin kiracı değişimlerinde gider kontrolü yaptırması, sezon ortasında çıkacak arızaları önler.
Bahçelievler'de tıkanıklığı nasıl açıyoruz?
Bahçelievler'de tıkanıklığa müdahale ederken caddeyi ve arka sokağı ayrı ele alıyoruz. 7. Cadde ve Aşkabat Caddesi üzerindeki binalarda önce zemin kattaki işletmenin mutfak kolunu ve bodrumdaki ortak hattı spiral makineyle açıyoruz; çalışmayı işletmenin servis saatlerine göre planlıyoruz. Arka sokaklardaki öğrenci ve aile evlerinde klozet, evye ve lavabo sifonları çoğu zaman yeterli giriş noktasıdır. Yeniden yapılmış bir binada açılan hat kısa sürede tekrar doluyorsa, kanal kamerasını bina çıkışından sokak bağlantısına kadar sürüp sorunun yeni tesisatta mı, eski bağlantıda mı olduğunu kayıtla gösteriyoruz. Kayıt, müteahhit ya da yönetimle konuşurken elinizde kalır.
Ayrıntılı anlatım: Tıkanıklık Açma hizmet sayfası · kanal görüntüleme
Bahçelievler ve çevresinde hizmet verdiğimiz mahalleler
- Bahçelievler
- Yukarı Bahçelievler
- Emek
- Mebusevleri
- Anıttepe
- Eti
- Maltepe
- Yücetepe
- Nasuh Akar
- Devlet
- Balgat
Merkezimizden Bahçelievler'e ulaşım
Merkezimiz Mamak'tan Bahçelievler'e yol mesafesi yaklaşık 9 km; trafiğe göre genellikle 20–30 dakika. Kesin varış saatini arayışınızda, o anki iş planına göre söylüyoruz. 7. Cadde, Aşkabat Caddesi çevresi dahil Bahçelievler genelinde çalışıyoruz.
Bahçelievler Tıkanıklık Açma: sık sorulan sorular
Bahçelievler'de yeniden yapılan binamızda tıkanıklık sürekli tekrarlıyor; sorun bizde mi, sokakta mı?
Bunu en net kanal kamerası gösterir. Kamerayı bina çıkışından sokağa doğru ilerletip yeni PVC hattın eski bağlantıya geçtiği noktaya bakıyoruz. Çökme, kayma ya da inşaattan kalma harç birikintisi burada sık görülür. Sorun bina sınırının dışında görünüyorsa kaydı yönetiminize vererek ilgili kurumla görüşmenizi kolaylaştırıyoruz.
Öğrenci evimizde tuvalet sık tıkanıyor; kiracılara ne önermeliyiz?
Islak mendil, pamuk, kedi kumu ve yemek artıkları paylaşımlı evlerde tıkanmanın başlıca sebepleridir. Klozetin yanına kapaklı bir çöp kutusu koymak ve mutfak evyesine süzgeç takmak basit ama etkilidir. Tıkanıklık olduğunda spiral makineyle açıyoruz; sık tekrar ediyorsa hattın eğimine ve bağlantısına kamerayla bakıyoruz.
7. Cadde'deki dükkânımızın altındaki bodrumda kötü koku var; gider hattıyla ilgili olabilir mi?
Çoğu zaman öyledir. Kurumuş sifonlar, gevşemiş temizleme kapakları ya da yağla daralmış ortak hattın sızdırması bodrumda koku yapar. Önce süzgeç ve sifonlardaki suyu, ardından hattın akışını kontrol ediyoruz. Daralma varsa spiral makineyle açıp gerekirse kaynağı kamerayla görüntülüyoruz.
Yakın bölgeler ve diğer hizmetler
Komşu bölgelerde tıkanıklık açma
- Emek Tıkanıklık Açma
- Balgat Tıkanıklık Açma
- Kızılay Tıkanıklık Açma
- Yenimahalle Tıkanıklık Açma
- Çankaya Tıkanıklık Açma