Ayrancı Tıkanıklık Açma

KısacaAyrancı'da tıkanan giderleri spiral makineyle, kimyasal kullanmadan açıyor; tekrarlayan durumlarda kanal kamerasıyla hattın içine bakıyoruz. Ayrancı'da bir tıkanıklık çağrısı aldığımızda önce binanın Aşağı Ayrancı'nın düz sokaklarında mı, Yukarı Ayrancı'nın yokuşlarında mı olduğuna bakıyoruz.

Yapı dokusueski apartman, kentsel dönüşüm binasıÇankaya ilçesi

Merkezimize uzaklık≈ 7 kmTrafiğe göre 15–30 dk

Ulaşılabilirlik7/24 telefon ve WhatsAppAcil işlere öncelik

Ayrancı'da tıkanıklık nerede toplanıyor?

Ayrancı'daki tıkanıklıkların çoğu, uzun yıllar kullanılmış banyo ve mutfak giderlerinden gelir. Küvet ve lavabo giderlerinde saç, sabun ve kireç; mutfakta ise yağ birikintisi hattı yavaş yavaş daraltır. Eski döküm kolonlarda bu birikinti daha çabuk tutunur ve alt katlarda geri tepmeye yol açar. Yukarı Ayrancı'nın eğimli sokaklarında bodrumdan geçen toplayıcı hat, binanın en alt noktası olduğu için tıkanıklıktan ilk etkilenen yerdir. Spiral gider açma makinesiyle hattı açıyoruz; aynı sorun kısa aralıklarla tekrar ediyorsa boru içi görüntüleme kamerasıyla bodrum hattını kontrol edip çatlak ya da çökme olup olmadığını gösteriyoruz. Yukarı Ayrancı'nın yokuşlu sokaklarında yağmur suyu ile atık suyun aynı hatta toplandığı eski binalarda, sağanak yağışlarda bodrum giderlerinde geri tepme görülebilir. Aşağı Ayrancı'da ise yoğun kullanılan eski mutfak giderleri öne çıkar. Bu iki farklı tabloyu bilmek, doğru ekipmanla gelmemizi ve sorunu ilk seferde çözmemizi sağlar. Bodrum hattına ulaşmak için rögar kapağının açık ve erişilebilir olması da işi hızlandırır.

Ayrancı yapı stoku ve tesisat karakteri

Ayrancı, Aşağı Ayrancı ve Yukarı Ayrancı olarak iki parçada düşünülür. Aşağı Ayrancı'da TBMM ve kamu kurumlarına yakın, 1960'lar-1980'lerden kalma orta katlı apartmanlar ağırlıktadır. Yukarı Ayrancı, Hoşdere ve Aziziye tarafında eğimli sokaklarda 4-6 katlı apartmanlar ile yer yer yenilenmiş, daha yeni binalar karışık durur. Bölge ağırlıklı olarak konuttur; ana caddelerde küçük ticaret vardır. Uzun yıllardır aynı evde oturan aileler ağırlıkta olduğu için tadilatlar çoğunlukla parça parça yapılmıştır.

Ayrancı'nın apartman stoku büyük ölçüde galvaniz temiz su ve döküm ya da eski tip PVC gider borularıyla kurulmuş. Pek çok dairede banyo ve mutfak yenilenmiş, ancak kolonlar ve bodrumdaki toplayıcı hat eski hâliyle duruyor. Eğimli sokaklarda binaların bir kısmının bodrum katı yarı gömülüdür ve rutubete açıktır. Merkezi kaloriferden kombiye geçmiş binalarda, eski kalorifer hatlarının iptal edilmeden bırakıldığı ya da yeni kombi hatlarının eski hatlara eklendiği karışık düzenlere de rastlanır. Bu karışık düzen, tesisatın yerini ve bağlantılarını gösteren güncel bir planın çoğu binada bulunmamasına da yol açar.

Ayrancı'da sık karşılaştığımız sorunlar

Yarı gömülü bodrumda nem ve gider sorunu

Yukarı Ayrancı'nın eğimli sokaklarındaki binalarda bodrum katı toprağa yaslanır. Gider hattındaki küçük bir sızıntı ile zemin nemi birbirine karışır; nem ölçerle hangisinin baskın olduğunu ayırmak doğru çözümün ilk adımıdır. Kaynak tesisatsa onarım, zemin kaynaklıysa yalıtım ya da drenaj gündeme gelir; iki iş birbirinin yerine geçmez.

Kombiye geçişte kalan eski hatlar

Merkezi sistemden kombiye geçen binalarda iptal edilmemiş eski kalorifer boruları ya da yeni hatla birleştirilmiş eski parçalar sızıntı kaynağı olabilir. Kombi basıncının sık düşmesi bu tür bir kaçağın tipik belirtisidir. Bu düzenlerde iptal edilecek hatların doğru biçimde kapatılması, ileride çıkacak sorunların önüne geçer.

Kolondan kaynaklanan alt kat lekeleri

Eski galvaniz kolonların ek yerlerinde oluşan sızıntı, alt dairenin banyo ya da mutfak tavanında leke yapar. Daire içi tesisatı yeni olan evlerde bile kaynak çoğu zaman bina kolonudur. Kaçağın kolonda mı daire içinde mi olduğu belirlendiğinde, apartman yönetimiyle sorumluluk paylaşımı da netleşir.

Eski banyoda küvet ve lavabo tıkanıklığı

Uzun yıllar kullanılmış küvet ve lavabo giderlerinde saç, sabun ve kireç birikir. Su yavaş akıyor ve koku geliyorsa hat daralmış demektir; spiral makine ile temizlik çoğu zaman yeterlidir. Sık tekrarlıyorsa hattın daha aşağısında, kolon ya da bodrum hattında bir daralma olup olmadığına bakılmalıdır.

Ayrancı'da tıkanıklığı nasıl açıyoruz?

Ayrancı'da bir tıkanıklık çağrısı aldığımızda önce binanın Aşağı Ayrancı'nın düz sokaklarında mı, Yukarı Ayrancı'nın yokuşlarında mı olduğuna bakıyoruz. Düz kesimdeki eski apartmanlarda genellikle mutfak evyesi ve küvet sifonundan spiral makineyle giriyor, birikintiyi kolona ulaşmadan alıyoruz. Yokuşlu sokaklarda ise bodrum toplayıcı hattı en kritik noktadır; buraya rögardan ya da bodrumdaki temizleme kapağından ulaşıyoruz. Yağmurlu havada bodrum giderinden su geliyorsa, yağmur suyunun atık su hattına bağlı olup olmadığını kanal kamerasıyla kontrol ediyoruz. Görüntü, yönetimin bu hatları ayırma kararını vermesi için de somut bir dayanak oluyor; kaydı yöneticiye ayrıca iletebiliyoruz.

Spiral gider açma makinesi — Gürhan Tesisat saha çalışması — **Spiral gider açma makinesi**

Kanal görüntüleme kamerası — Gürhan Tesisat saha çalışması — **Kanal görüntüleme kamerası**

Ayrıntılı anlatım: Tıkanıklık Açma hizmet sayfası · kanal görüntüleme

Ayrancı ve çevresinde hizmet verdiğimiz mahalleler

Ayrancı
Aziziye
Güvenevler
Remzi Oğuz Arık
Güzeltepe
Devlet
İlkadım
Çankaya
Yıldızevler
Harbiye
Kavaklıdere

Merkezimizden Ayrancı'ya ulaşım

Merkezimiz Mamak'tan Ayrancı'ya yol mesafesi yaklaşık 7 km; trafiğe göre genellikle 15–30 dakika. Kesin varış saatini arayışınızda, o anki iş planına göre söylüyoruz. Hoşdere Caddesi, Güvenlik Caddesi, Zeytin Dalı Caddesi çevresi dahil Ayrancı genelinde çalışıyoruz.

Ayrancı Tıkanıklık Açma: sık sorulan sorular

Yağmurlu günlerde Yukarı Ayrancı'daki binamızın bodrum giderinden su çıkıyor; neden?

Bazı eski binalarda çatı ve bahçe yağmur suyu atık su hattına bağlanmıştır. Sağanakta hat kapasitesi aşılınca su en alçak gider olan bodrumdan geri çıkar. Hattı açıp kamerayla yağmur suyu bağlantılarını tespit ediyoruz; kalıcı çözüm genellikle bu bağlantıların ayrılmasıdır ve bu karar yönetimle birlikte verilir.

Aşağı Ayrancı'daki eski apartmanımızda mutfak evyesi kolon yüzünden mi tıkanıyor, nasıl anlarız?

Basit bir gözlem yapabilirsiniz: evye tıkalıyken banyo lavabosu ve klozet normal akıyorsa sorun büyük olasılıkla evye sifonunda ya da mutfak kolundadır. Birden fazla gider aynı anda yavaşlıyor ve alt komşular da şikâyetçiyse kolon akla gelir. İlk durumda sifondan, ikincisinde kolonun temizleme ağzından spiral makineyle çalışıyoruz.

Bodrumdaki toplayıcı hatta ulaşabilmeniz için ne hazırlamalıyız?

Bodrum anahtarı, rögar kapağının yeri ve kapağın üzerinde eşya varsa kaldırılması işimizi kolaylaştırır. Ayrancı'nın eski binalarında rögar kapakları bazen depo eşyası ya da sonradan yapılmış bir döşemenin altında kalabiliyor. Yeri bilinmiyorsa kamerayı bina içinden ilerletip kablo uzunluğuna bakarak yaklaşık konumunu tahmin etmeye çalışıyoruz.