Ümitköy Su Kaçağı Tespiti

Ümitköy'de su kaçağı nasıl ortaya çıkıyor?

Ümitköy'de su kaçağının kaynağı çoğu zaman evin yaşıyla ilgilidir. Kooperatif döneminden kalma evlerde ana vana, sayaç bağlantısı ve ilk yapım borular yaşlanmıştır; sonradan eklenen yerden ısıtma ya da kombi hatları ise bağlantı noktalarında zayıf olabilir. İkiz ve sıra evlerde ortak duvardan geçen hatlar, nemin komşu evde görülmesine yol açabilir. Bahçede ise toprak altındaki temiz su ve sulama hatları donma ve zemin hareketiyle çatlayabilir; belirti, bahçede sürekli ıslak bir bölge ya da faturadaki açıklanamayan artıştır. Sayaç kontrolüyle başlıyor, termal kamera, akustik dinleme cihazı ve nem ölçerle kaçağın evde mi, bahçede mi yoksa ortak hatta mı olduğunu belirliyoruz. Kooperatif bloklarında bodrumdaki kazan dairesi ve ortak dağıtım hatları da kaçak şüphesinde kontrol ettiğimiz yerlerdir; bu hatlardaki sızıntılar bodrumda kalıcı nem yapar. Kış öncesi dış musluk ve sulama hatlarının boşaltılması ise donma kaynaklı çatlakları büyük ölçüde önler. Ortak duvarlı evlerde tespitin sonucunu iki ev sahibine birlikte göstermek, tartışmaları kısaltır.

Ümitköy yapı stoku ve tesisat karakteri

Ümitköy, resmi adıyla Ümit Mahallesi ve çevresinde, 1980'lerde kooperatif evleriyle başlayan bir yerleşimdir. Bahçeli ikiz ve sıra evler, düşük katlı kooperatif blokları ve siteler baskındır. Eskişehir Yolu'na yakın kesimlerde ticaret ve ofisler, iç kısımlarda ise sakin konut sokakları yer alır. Mutlukent tarafında da benzer bir site ve bahçeli ev dokusu sürer. Bahçeler olgunlaşmış, sokaklar ağaçlıklı ve sakin bir karakter kazanmıştır.

Ümitköy'ün kooperatif evlerinde gider tarafında PVC, temiz su tarafında ise çoğunlukla galvaniz ile başlanmış; bu hatların bir kısmı sonradan PPR'ye çevrilmiş, bazı evlerde ise hâlâ ilk yapımdan kalma galvaniz bulunabilir. Bahçeli evlerde gider hattı bahçe altından geçer, temiz su ve sulama hatları toprak altındadır. Pek çok evde sonradan yapılmış yerden ısıtma ya da kombi dönüşümü vardır. Sıra ve ikiz evlerde ortak duvar ve bazen ortak gider bağlantısı bulunur; bir evdeki sorun komşu evi etkileyebilir. Kooperatif bloklarında bodrum ve kazan dairesi düzeni yaygındır. Bu nedenle Ümitköy'de bir arızanın kaynağı evin içinde, bahçede ya da komşuyla ortak bir hatta olabilir; tespit buna göre planlanır.

Ümitköy'de sık karşılaştığımız sorunlar

Ümitköy'de tespiti nasıl yapıyoruz?

Ümitköy'de ikiz ya da sıra evde kaçak şüphesi varsa, mümkünse komşu evin sayacını da aynı anda izlemek istiyoruz; ortak duvardan geçen hatlarda nemin hangi taraftan geldiğini anlamanın en kolay yolu bu. Tadilatla eklenmiş yerden ısıtmalarda kollektörün yerini çoğu zaman ev sahibi de bilmiyor; termal kamerayla önce dağıtım noktasını, sonra devreleri buluyoruz. Kooperatif bloklarında bodrumdaki kazan dairesi ve dağıtım hatlarını nem ölçerle tarıyoruz. Bahçe tarafında ise akustik dinleme cihazıyla sayaçtan eve uzanan eski hattı dinliyor, Mutlukent yönündeki bahçeli evlerde de aynı sırayı izliyoruz.

Ayrıntılı anlatım: Su Kaçağı Tespiti hizmet sayfası · kırmadan tespit yöntemleri

Ümitköy ve çevresinde hizmet verdiğimiz mahalleler

• Ümit
• Mutlukent
• Koru
• Çayyolu
• Beytepe
• Prof. Dr. Ahmet Taner Kışlalı
• Konutkent
• Üniversiteler
• Yaşamkent
• Alacaatlı

Merkezimizden Ümitköy'e ulaşım

Merkezimiz Mamak'tan Ümitköy'e yol mesafesi yaklaşık 24 km; trafiğe göre genellikle 45–70 dakika. Kesin varış saatini arayışınızda, o anki iş planına göre söylüyoruz. Ümitköy Metro İstasyonu, Dumlupınar Bulvarı (Eskişehir Yolu) çevresi dahil Ümitköy genelinde çalışıyoruz.